Departamento 3 ambientes en alquileren Mariano Acha 3500, Saavedra

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Azul Tanoni Departamento 3 ambientes alquiler Saavedra con cochera SAAVEDRA | 3 AMBIENTES CON VISTA ABIERTA A PLAZA ALBERDI | BALCÓN TERRAZA+ COCHERA Moderno, luminoso y alegre, con espacios exteriores y una ubicación privilegiada frente al verde. En Mariano Acha al 3500, Saavedra, frente a Plaza Alberdi, encontramos este excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en un tercer piso al frente, con ascensor, con vista abierta a la plaza y al verde. Una propiedad que se destaca por su luminosidad, excelente estado de conservación y diseño moderno, dentro de un edificio de pocos años. Cuenta con 77 m² cubiertos y 11 m² descubiertos, alcanzando una superficie total de 88 m². El área social se integra con un amplio balcón, que además posee un sector cerrado con cerramiento, generando un espacio adicional sumamente versátil que puede disfrutarse como un ambiente más de la casa: escritorio, estar, playroom o rincón de lectura. La cocina moderna, funcional y muy bien equipada, se complementa con un lavadero independiente, cómodo y separado. En el área privada encontramos dos dormitorios, uno de ellos en suite con su baño completo, más un segundo baño completo. Ambos baños cuentan con bañera. La propiedad ofrece además mucho espacio de guardado y cuenta con aires acondicionados instalados en los principales ambientes, aportando confort durante todo el año. Se completa con una cochera cubierta en planta baja, un diferencial muy valorado en la zona. Una ubicación para disfrutar Vivir frente a Plaza Alberdi significa tener el verde literalmente a pasos de casa, con una hermosa sensación de amplitud y un entorno residencial, arbolado y tranquilo. A la vez, Saavedra ofrece excelente conectividad y accesos, combinando la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a importantes avenidas, medios de transporte y servicios. Una propiedad moderna, luminosa y cálida, con excelentes espacios exteriores, gran capacidad de guardado, aire acondicionado, cochera y una ubicación privilegiada frente al verde. Un verdadero hogar para disfrutar todos los días. SAAVEDRA | 3-ROOM APARTMENT WITH OPEN VIEWS TO PLAZA ALBERDI | BALCONY + PARKING Modern, bright and cheerful, with beautiful outdoor spaces and a privileged location overlooking greenery. Located on Mariano Acha 3500, Saavedra, directly opposite Plaza Alberdi, this exceptional 3-room apartment is situated on the third floor facing the street, offering open views over the plaza and surrounding greenery. The property stands out for its abundant natural light, impeccable condition and contemporary design, within a modern building only a few years old. It offers 77 m² of interior space and 11 m² of outdoor space, for a total of 88.58 m². The living area opens onto a spacious balcony, which also features an enclosed section, creating a versatile additional space that can be enjoyed as an extra room throughout the year — perfect as a home office, sitting area, playroom or reading corner. The modern and functional kitchen is complemented by a separate, very practical laundry area. The private area features two bedrooms, including a master bedroom with its own en-suite bathroom, plus a second full bathroom. Both bathrooms feature bathtubs. The apartment also offers generous storage space and air conditioning units in the main living areas, providing year-round comfort. A covered parking space on the ground floor completes the property — an important added value in Saavedra. A location to enjoy Living directly opposite Plaza Alberdi means having greenery right outside your door, creating a wonderful sense of openness and a peaceful, leafy residential atmosphere. At the same time, Saavedra offers excellent connectivity and easy access to different areas of Buenos Aires, combining the charm and tranquility of a residential neighborhood with convenient access to major avenues, public transportation and everyday amenities. A modern, bright and welcoming home, offering beautiful outdoor spaces, generous storage, air conditioning, covered parking and a truly privileged location overlooking greenery. A wonderful place to enjoy every day. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.