alquiler
$1.700.000
Departamento · 77m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Saavedra · 3 amb · 2 dorm · 77 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Arias al 2400, Saavedra
ARS 1.200.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 250.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Arias al 2400, Saavedra
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Piso
- 10
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Pileta, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Saavedra
Sale $ 1.450.000 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 151 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de Arias al 2400.
9% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.450.000lo normal · 1.330.0001.833.634
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.330.000/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 543 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.200.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Tu hogar empieza acá, en Saavedra, un barrio con mayor proyección en Buenos Aires. Verde, excelente conectividad y calidad de vida .
El departamento a estrenar, combina diseño, funcionalidad y una ubicación única: a pasos del Boulevard San Isidro, Avda.
Cabildo y Gral Paz.
Un entorno verde, con cafés, comercios y una propuesta gastronómica cada vez más vibrante.
El living comedor con Aire Acondicionado Frío/Calor instalado, se abre a un balcón con vista abierta al este, desde donde se puede observar el Río de la Plata.
Ideal para disfrutar del aire y la luz.
Toilette al ingresar.
La cocina integrada, con barra y muebles completos, invita a cocinar y compartir agradables momentos.
El dormitorio también cuenta con Aire Acondicionado Frío/calor y baño en suite con espejo, vanitory y sanitarios de primera calidad. Tiene placard con interiores terminados.
El edificio ofrece piscina panorámica en el piso 15 donde se encuentra la terraza con césped natural dando la sensación de un jardín en altura. También hay un gimnasio, SUM y Laundry .
Un espacio listo para que empieces tu nueva etapa en uno de los barrios más buscados de la ciudad.
Agendá tu visita y conocé tu futuro hogar.
Requisitos: Ingresos demostrables mínimos de 3 veces el valor del alquiler Garantía: Propietaria o Seguro de caución.
Seguro contra Incendio Condiciones: Alquiler por 24 meses Actualización por IPC cada 3 meses Depósito: U$S 1.000 .
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.400.000: primer mes $ 1.200.000 y deposito $ 1.200.000.
Costo de entrada$ 2.400.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 70 avisos — este aviso pide 41% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Arias al 2400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Oliverio Girondo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 102 en la zona
Res1 min · 28 m
Via Lactea · Avenida San Isidro Labrador 45691 min · 40 m
Frigorifico Ben · Avenida Cabildo1 min · 59 m
Educacion
· 27 en la zona
INSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOR · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 97 m
JIC Nº 05 DE 10 PABLO PICASSO · inicial · publica5 min · 320 m
PROVINCIA DE SANTA FE · adultos · publica5 min · 320 m
Espacios verdes
· 25 en la zona
Plazoleta Oliverio Girondo1 min · 63 m
Plazoleta Africa1 min · 78 m
Dip. Nac. Jorge M. Almada2 min · 144 m
Salud
· 18 en la zona
PROYECTO ATUEL - PROGRAMA DE REINSERCION SOCIAL · centro de salud · privado3 min · 211 m
COMPLEJO DEL ESTE · clinica especializada · privado4 min · 249 m
RESIDENCIA PARA MAYORES AMANECER · clinica especializada · privado6 min · 356 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Saavedra
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, un 11,1% mas que en junio de 2026 y un 5,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Saavedra
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Saavedra
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Saavedra
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Saavedra
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.652/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Saavedra
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 942.848/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 165 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arias al 2400, Saavedra, CABA, Provincia de CABA
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