Departamento 3 ambientes en alquiler en San Isidro Labrador 4552, Saavedra

Departamento 3 ambientes en alquileren San Isidro Labrador 4552, Saavedra

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
72 m²

Precio frente a los parecidos de Saavedra

Esta en lo normal

Sale $ 1.920.000 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 16 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Saavedra publicados a menos de 5 cuadras de San Isidro Labrador 4552.

8% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.920.000lo normal · 1.786.0001.272.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 9 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
$ 1.786.000/mes
Tamaño normal
63 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
59 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.165.000
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA, sobre Blvd. San Isidro Labrador 4552, Saavedra. Hermoso 3 ambientes sobre uno de los boulevares mas lindos de Saavedra. A 1 cuadra de Av. Cabildo. Con parrilla propia en balcon al contre frente, orientacion oeste (72 m2), piso de porcelanato en toda la unidad, baños y cocinas también con porcelanato, carpinterías DVH (DOBLE VIDRIO HERMETICO), Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón, cortina de enrollar en dormitorios. 2do dormitorio con placard. Otro baño completo, otro placard en pasillo frente al baño. Living comedor de 6,5 x 3,35. Cocina con barra desayunadora al comedor, doble bajo mesada y lavadero incorporado, otro balcón aterrazado de 1,60 x 3,35 con parrilla propia. Calefacción por piso radiante. Consulte por mas información. Especificaciones técnicas de la unidad: Puerta de ingreso a unidades en chapa F60, Puertas interiores en MDF emplacadas en 9 mm, Carpinterías interiores Rotonda 640 con DVH, (Doble Vidrio Hermético) • Ventanas de Aluminio color Negro, Persianas de enrollar, fabricadas con perfiles de caras curvas con molduras de 45 mm. de paso y 9 mm. de espesor, con enganche reforzado y continúo perforado, rellenos con espuma aislante de pur (poliuretano rígido) de densidad media (60 kg/m3), perfil final de aluminio extruido con burlete de pvc y guías de aluminio extruido con doble burlete de felpa. Artefactos de gas. Agua caliente y calefacción individual por piso radiante • caldera Dual Baxi-Triangular. Horno Longvie empotrado, Eficiencia energética A, Termostato y Timer, Encendido electrónico a una mano, Grill eléctrico, Enlozado QuickClean, Estante auto deslizante. Anafe Longvie encastrable, con rejas de hierro fundido , hornallas de alta eficiencia ( Eficiencia energética A). Válvulas de seguridad, Sistema de seguridad que corta el gas ante el eventual apagado de alguna llama. Encendido electrónico a una mano, Práctico y sencillo, en una única operación. Paredes, pintadas con pintura lavable totalizada. Zócalo en MDF recto de 4" blancosSolado en porcelanato símil madera, entablonado de 1.20m en toda la unidad. Griferías Sanitarios FV • Línea Puelo. artefactos sanitarios Roca Mónaco. Carpintería de madera. Cocinas, con bajo mesadas y alacenas en Melamina, bisagras con freno y cierre suave, cantos enchapados con ABS y Mármol Negro Boreal. Placares con interiores y frentes de placard integral, Vestidores con interior completos.Puertos USB en Suite.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.400.000: primer mes $ 1.700.000 y deposito $ 1.700.000.

Costo de entrada$ 3.400.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 27 avisos — este aviso pide 42% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de San Isidro Labrador 4552

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Oliverio Girondo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 104 en la zona
Via Lactea · Avenida San Isidro Labrador 45691 min · 51 m
Res1 min · 59 m
Fortuna · Avenida San Isidro Labrador 44821 min · 68 m
Educacion · 24 en la zona
INSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOR · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 100 m
JIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10) · inicial · publica4 min · 259 m
RICARDO MONNER SANS · primaria · publica4 min · 259 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Plazoleta Oliverio Girondo1 min · 25 m
Dip. Nac. Jorge M. Almada2 min · 96 m
Plazoleta Africa2 min · 103 m
Salud · 19 en la zona
PROYECTO ATUEL - PROGRAMA DE REINSERCION SOCIAL · centro de salud · privado2 min · 148 m
COMPLEJO DEL ESTE · clinica especializada · privado4 min · 277 m
CMB Nº 33 · centro de salud · publico5 min · 294 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Saavedra

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 2% menos que en julio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Saavedra

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.200.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
06 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Isidro Labrador 4552, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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