Departamento 2 ambientes en alquiler en Conesa 4400, Saavedra

Departamento 2 ambientes en alquileren Conesa 4400, Saavedra

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
45 m²

Precio frente a los parecidos de Saavedra

Piden de mas

Sale $ 1.200.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 18 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Saavedra publicados a menos de 5 cuadras de Conesa 4400.

1% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.200.000lo normal · 1.184.5001.055.0001.356.219

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 27% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 2 ambientes
$ 1.184.500/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
79 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.094.000
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento en Alquiler en el corazón de Saavedra.!! En el exclusivo PETIT CONESA, esquina Conesa y Ramallo se encuentra este departamento dos ambientes a estrenar ,con una ubicación que combina la tranquilidad y la vista a la arboleda imponente de la plaza Vicuña Mackenna con la proximidad a los accesos a capital y provincia. Características destacadas: Ambientes funcionales y bien distribuidos Living – comedor Aire acondicionado en los dos ambientes. Cocina integrada Horno y anafe a gas. Calefaccion central por radiadores Espacio para Lavarropas Dormitorio gran placard Capacidad ideal para 2 personas Se entrega con Cortinas y Blackout en ambos ambientes Baño completo con detalles de diseño( toallero electrico), mampara. Balcon de comodas dimensiones . En la parte superior del edificio cuenta con un pequeño SUM, parrilla, piscina y solarium . Acceso a medios de transporte . Lugares de cercania: DOT shooping -15 cuadras. Metro Bus • 6 cuadras. En planta baja del edificio una propuesta de cafeteria y bar que te invita a pasar un buen momento frente a la plaza. NO APTO MASCOTAS!! Condiciones: 1 Mes de deposito 1 Mes de adelanto Garantia: Seguro de Caución/garantia de Fianza Las expensas ,servicios a cargo del Inquilino. Se entrega sin mobiliario. La actualización es trimestral por IPC. Disponible a partir de Diciembre 2026 ------------------------------------------------------------ Gisela López Moreno y Mariela Espinola Matrícula CUCICBA 9906 / Col. 7306 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela López Moreno y Mariela Espinola, Matrícula CUCICBA 9906 / Col. 7306 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9906 / Col. 7306 ⮚ La intermediación y la conclusión de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. Se realizan con la intervención de Gisela Lopez Moreno CUCICBA 9906. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. ⮚ En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble posee acceso para personas con discapacidad físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.900.000: primer mes $ 950.000 y deposito $ 950.000.

Costo de entrada$ 1.900.000
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 69 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Conesa 4400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Benjamin Vicuña Mackenna) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 89 en la zona
La Esquina de Saavedra · Correa 29011 min · 76 m
Mari Anabel1 min · 87 m
HLY1 min · 94 m
Educacion · 23 en la zona
MANUEL DORREGO · primaria · publica2 min · 153 m
JIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10) · inicial · publica4 min · 256 m
RICARDO MONNER SANS · primaria · publica4 min · 256 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plaza Benjamin Vicuña Mackenna3 min · 220 m
Joaquin Campana6 min · 392 m
Dip. Nac. Jorge M. Almada6 min · 406 m
Salud · 20 en la zona
CMB Nº 33 · centro de salud · publico2 min · 145 m
PROYECTO ATUEL - PROGRAMA DE REINSERCION SOCIAL · centro de salud · privado5 min · 351 m
CENTRO ASISTENCIAL SAAVEDRA (UNION OBRERA METALURGICA) · centro de salud · obra social6 min · 360 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Saavedra

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de ARS 880.000 por mes, un 8,6% mas que en junio de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Saavedra

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 880.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Conesa 4400, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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