alquiler
$650.000
Departamento · 26m² · 1 Ambiente
Saavedra·1 amb · 26 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Ciudad de la Paz 3769, Saavedra
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 380.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Ciudad de la Paz 3769, Saavedra
10 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Saavedra
Sale $ 1.280.000 por mes con expensas, un 31% menos que lo normal entre los 78 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de Ciudad de la Paz 3769.
31% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.280.000lo normal · 1.860.0002.432.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 24% mas altas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.860.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 341 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.850.000
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Disponible para ingresar los primeros días de Noviembre.
Se puede visitar antes.
Muy lindo semipiso a media cuadra de Garcia del Rio y muy cerquita de Parque Saavedra, es al contrafrente así que es bien silencioso, tiene linda luminosidad también, Cocina independiente con buen espacio para heladera y lavarropas, gran living comedor, balcón francés, 2 habitaciones de buen tamaño con sus respectivos placares y baño completo.
Pisos de madera.
Contrato a 24 meses con incremento cuatrimestral por IPC Garantia de Caba o zona norte o seguro de caucion mas ingresos demostrables
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.
Costo de entrada$ 1.800.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ciudad de la Paz 3769
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Darwin Passaponti) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 130 en la zona
Ramallo Club · Ciudad de la Paz 37991 min · 51 m
Al Fuego · Avenida Cabildo 39501 min · 69 m
Buenos Aires Bakery · Avenida San Isidro Labrador 39581 min · 70 m
Educacion
· 40 en la zona
INST. SAN FCO.DE ASIS · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 234 m
JARDIN TA-TE-TI NUNEZ · otros · privada5 min · 310 m
MANUEL J. GARCIA · primaria · publica5 min · 316 m
Espacios verdes
· 28 en la zona
Plazoleta Darwin Passaponti2 min · 120 m
Enrique Banchs2 min · 137 m
Carlos Malagarriga2 min · 147 m
Salud
· 19 en la zona
HOGAR GERIATRICO BELGRANO R · clinica especializada · privado4 min · 237 m
RESIDENCIA GERIATRICA AMABILIS · clinica especializada · privado4 min · 258 m
RESIDENCIA SOPHIA · clinica especializada · privado4 min · 283 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.3% total
- 10 de oct de 2026ARS 950.000 → ARS 900.000-5.26%
Como vinieron los alquileres en Saavedra
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 2% menos que en julio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Saavedra
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Saavedra
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Saavedra
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Saavedra
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.672/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Saavedra
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 942.848/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 165 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ciudad de la Paz 3769, Saavedra, CABA, Provincia de CABA
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