alquiler
USD 1.100
Departamento · 102m² · 3 Ambientes
Retiro · 3 amb · 2 dorm · 102 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Arenales al 900, Retiro
ARS 1.550.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.550.000
+ ARS 1.030.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Arenales al 900, Retiro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 130 m²
Precio frente a los parecidos de Retiro
Sale $ 2.580.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 27 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Retiro publicados a menos de 5 cuadras de Arenales al 900.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.580.000lo normal · 2.689.2503.331.850
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 112% mas altas que lo normal
- 48 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 2.689.250/mes
- Tamaño normal
- 82 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 63 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.400.480
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Espectacular departamento de 3 ambientes con dependencia y vista al río de La Plata en Retiro (Arenales al 900) Excelente oportunidad de alquiler tradicional en una ubicación privilegiada.
Departamento sumamente luminoso y silencioso, con una hermosa vista abierta al Río de la Plata.
Compuesto por 3 ambientes principales + dependencia de servicio (ideal 3er habitación o escritorio) con cochera y baulera incluidas.
Comodidades y características principales: Living-Comedor: Amplio, luminoso y con salida a balcón francés.
Cocina: Independiente, totalmente equipada, con entrada de servicio.
Dormitorios: 2 dormitorios de excelentes dimensiones y 1 de ellas con vestidor.
Dependencia de servicio: Cuenta con su propia habitación/espacio y baño completo (puede funcionar como tercer dormitorio, escritorio o cuarto de servicio). Baños: 2 baños completos + 1 toilette de recepción.
Exteriores: Balcón corrido a lo largo de las habitaciones para disfrutar de la vista al río.
Cuenta con múltiples espacios de guardado y placares distribuidos estratégicamente por todo el departamento.
Confort y servicios: Climatización: Calefacción central en todos los ambientes y equipos de aire acondicionado instalados.
Lavadero: Cuenta con espacio y conexión para lavarropas propio.
Seguridad y Edificio: Seguridad 24 hs y servicio de portería.
Condiciones para el alquiler: 1500 USD depósito Mes de alquiler Gastos aparte (ABL, Expensas, electricidad, gas y AySA) Comprobantes de ingresos Garantía propietaria CABA o seguro de caución Ajustes trimestrales por IPC Gastos administrativos No te pierdas la oportunidad de convertir en tu hogar este hermoso departamento en Retiro, agenda tu visita.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.100.000: primer mes $ 1.550.000 y deposito $ 1.550.000.
Costo de entrada$ 3.100.000
- Primer mes
- $ 1.550.000
- Deposito1mes
- $ 1.550.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.550.000
En 3 meses
~$ 1.628.440
En 12 meses
~$ 1.888.391
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Arenales al 900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Provincia de Tierra del Fuego) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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Carrefour Express · Arenales 9751 min · 23 m
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Educacion
· 58 en la zona
CENTRO ARGENTINO DE VINOS Y ESPIRITUOSAS · superior · privada4 min · 232 m
INSTITUTO MALLINCKRODT · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 298 m
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Espacios verdes
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Salud
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INSTITUTO DE ESTUDIOS OFTALMOLOGICOS DR. FERNANDO CARIDE · centro de salud · privado4 min · 272 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Retiro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Retiro esta hoy en una mediana de ARS 965.000 por mes, un 12,9% mas que en junio de 2026 y un 12,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 965.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.3%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.125.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Retiro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.475/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Retiro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 789.130/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana mensual de 161 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arenales al 900, Retiro, CABA, Provincia de CABA
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