alquiler
USD 2.300
Departamento · 180m² · 8 Ambientes
Retiro·8 amb · 3 dorm · 180 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Marcelo T de Alvear al 1300, Retiro
ARS 1.500.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 564.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Marcelo T de Alvear al 1300, Retiro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 86 m²
- Sup. total
- 93 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Retiro
Sale $ 2.064.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 184 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Retiro publicados a menos de 10 cuadras de Marcelo T de Alvear al 1300.
7% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.064.000lo normal · 1.935.0002.663.625
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 48% mas altas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.935.000/mes
- Tamaño normal
- 80 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 581 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.905.500
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento de 3 ambientes al frente con cochera en excelente ubicación.
Muy luminoso.
Pisos de parquet.
Muy buen estado.
Entrada principal.
Palier semi privado Entrada de servicio. 2 ascensores Living comedor (3,98 m x 6,06 m) con aire acondicionado 2 dormitorios con placards Dormitorio 1: 3 m x 3,80 m Dormitorio 2: 3,06 m x 2,98) 2 baños completos Balcón corrido.
Dependencia con baño (1,86 m x 2,58 m) Cocina Lavadero Losa radiante Cochera cubierta Baulera Zona muy conectada. A una cuadra de Av.
Santa Fe. A pocas cuadras de Subte Línea D Cercanía con universidades, colegios y centros médicos.
REQUISITOS Contrato por 24 meses
• Mes adelantado
• Mes de depósito
• Garantía (Fianza Finaer o GarantiaYa)
• Ingresos comprobables Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R Ver datos / Ver datos Washington 2201
• CABA MARTILLERO JAVIER DOMINGUEZ CUCICBA 7012 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.000.000: primer mes $ 1.500.000 y deposito $ 1.500.000.
Costo de entrada$ 3.000.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.599.869
En 12 meses
~$ 1.941.171
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Marcelo T de Alvear al 1300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 144 en la zona
Disco · Talcahuano 10552 min · 97 m
La Argentina · Paraguay 13992 min · 142 m
Justino3 min · 173 m
Educacion
· 104 en la zona
INST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICES · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 160 m
INSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGE · inicial/primaria · privada3 min · 190 m
ESCUELA INFANTIL Nº 07 DE 01 · inicial · publica3 min · 198 m
Espacios verdes
· 45 en la zona
Plaza Libertad4 min · 252 m
Provincia de Santiago del Estero5 min · 351 m
Provincia de Tucuman6 min · 359 m
Salud
· 102 en la zona
INSTITUTO DE OJOS DR. HUGO DANIEL NANO · centro de salud · privado2 min · 117 m
CENTRO DE MEDICINA FISICA Y REHABILITACION · centro de salud · privado2 min · 135 m
INSTITUTO UROLOGICO BUENOS AIRES (IUBA) · centro de salud · privado2 min · 137 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.3% total
- 05 de nov de 2026ARS 1.600.000 → ARS 1.500.000-6.25%
Como vinieron los alquileres en Retiro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Retiro esta hoy en una mediana de ARS 1.000.000 por mes, un 17% mas que en junio de 2026 y un 8,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Retiro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.4%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Retiro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 796.541/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Marcelo T de Alvear al 1300, Retiro, CABA, Provincia de CABA
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