alquiler
USD 2.300
Departamento · 180m² · 8 Ambientes
Retiro·8 amb · 3 dorm · 180 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Retiro · 5 ambientes
USD 1.800
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Departamento en alquiler
USD 1.800
= $ 2,8 M
Entrar te cuesta ~USD 3.600Departamento en alquiler en Retiro · 5 ambientes
Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 3 Baños - 220 m - Retiro
Av. Santa Fe y Suipacha · Retiro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Piso
- Planta baja
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Retiro
Sale $ 2.845.620 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 142 departamentos de 5 ambientes en alquiler en Retiro publicados a menos de 10 cuadras de Av. Santa Fe y Suipacha.
3% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.845.620lo normal · 2.941.8554.061.800
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 5 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 5 ambientes
- $ 2.941.855/mes
- Tamaño normal
- 120 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 336 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.547.080
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
_Departamento de 2 Dormitorios 3 Baños en alquiler ubicado sobre calle Av.
Santa Fe y Suipacha (Retiro, Capital Federal).
Desarrollado en planta baja con disposición frente y orientación este. _La propiedad cuenta con 5 ambientes.
La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor.
Luminosa, cuenta con parrilla, patio, jardín y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 220mts2 totales, de los cuales 120mts2 son cubiertos.
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AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual.
Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente.
Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.600: primer mes USD 1.800 y deposito USD 1.800.
Costo de entradaUSD 3.600
- Primer mes
- USD 1.800
- Deposito1mes
- USD 1.800
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.920
En 12 meses
~USD 2.329
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.600· 38 avisos — este aviso pide 13% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Provincia de Tucuman) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 113 en la zona
Kiosco · Arenales2 min · 102 m
Gamas2 min · 133 m
Carrefour Express2 min · 133 m
Educacion
· 64 en la zona
INSTITUTO SAN MARON · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 268 m
JARDIN MATERNAL DEJANDO HUELLAS · otros · privada4 min · 269 m
CENTRO ARGENTINO DE VINOS Y ESPIRITUOSAS · superior · privada5 min · 292 m
Espacios verdes
· 44 en la zona
Provincia de Tucuman3 min · 175 m
Provincia de Tierra del Fuego3 min · 187 m
Provincia de Tierra del Fuego3 min · 224 m
Salud
· 66 en la zona
CENTRO MEDICO PROPIEDAD DE FUNDACION CENTRO ALUNCO · centro de salud · privado2 min · 97 m
CENTRO IMPLANTODONTOLOGICO ARGENTINO DR. FILIPPONI · centro de salud · privado2 min · 155 m
BUENOS AIRES MACULA · centro de salud · privado3 min · 204 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Retiro
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Retiro esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 20% mas que en julio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Retiro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.4%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Retiro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 796.541/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Santa Fe y Suipacha, Retiro, CABA, Provincia de CABA
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Retiro·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy