alquiler
USD 1.100
Departamento · 102m² · 3 Ambientes
Retiro · 3 amb · 2 dorm · 102 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Arroyo al 800, Retiro
USD 1.300
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Departamento en alquiler
USD 1.300
+ ARS 2.000.000 de expensas
= $ 2,1 M
Entrar te cuesta ~USD 2.600Departamento 3 ambientes en alquileren Arroyo al 800, Retiro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 126 m²
- Sup. total
- 142 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Retiro
Sale $ 4.064.270 por mes con expensas, un 39% mas que lo normal entre los 14 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Retiro publicados a menos de 5 cuadras de Arroyo al 800.
39% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.064.270lo normal · 2.915.6403.655.063
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 223% mas altas que lo normal
- 58 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 2.915.640/mes
- Tamaño normal
- 84 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 40 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.617.010
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler amoblado en la calle Arroyo con cochera, baulera y amenities, edificio con doble ingreso (por Arroyo y Suipacha) y seguridad 24hs en ambas entradas.
La propiedad se encuentra alquilada hasta octubre 2026.
• Living y comedor con salida a amplio balcón corrido.
• Dos dormitorios en suite con vestidor: el principal con salida al balcón y el segundo con balcón cerrado apto escritorio.
• Cocina independiente con comedor diario.
• Dependencia de servicio con baño
• Sector de lavadero.
• Toilette de recepción.
• Cochera fija cubierta y baulera.
• Caldera individual y servicios centrales (AySA incluido en expensas).
• Doble ingreso (puerta prinicipal y puerta de servicio) El edificio ofrece:
• Seguridad 24 hs
• Piscina climatizada
• Gimnasio
• Sauna
• Sala de reuniones Condiciones de alquiler:
• Alquiler de 24 meses con ajuste anual del 5% (posibilidad de alquilar por 12 meses)
• Servicios, ABL y expensas ordinarias a cargo de inquilino
• 1 mes de depósito
• Garantía propietaria de CABA
• Se alquila amoblado Las medidas informadas son aproximadas y orientativas.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.600: primer mes USD 1.300 y deposito USD 1.300.
Costo de entradaUSD 2.600
- Primer mes
- USD 1.300
- Deposito1mes
- USD 1.300
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.500· 39 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Arroyo al 800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Embajada De Israel) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 76 en la zona
express1 min · 20 m
Disco · Esmeralda 13652 min · 140 m
Altos de Juncal2 min · 148 m
Educacion
· 46 en la zona
INST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZ · inicial/primaria · privada2 min · 110 m
CENTRO ARGENTINO DE VINOS Y ESPIRITUOSAS · superior · privada3 min · 164 m
INST. DE ENSEÑANZA SUP EN LENGUAS VIVAS JUAN R.FERNANDEZ DE 01 · primaria/secundaria/superior · publica3 min · 196 m
Espacios verdes
· 37 en la zona
Plazoleta Embajada De Israel1 min · 91 m
Plaza Coronel Toribio Tedin3 min · 217 m
Plazoleta Carlos Maria Della Paolera4 min · 227 m
Salud
· 42 en la zona
CENTRO MEDICO PIELNOVA CLINIC · centro de salud · privado2 min · 120 m
BUENOS AIRES MACULA · centro de salud · privado5 min · 303 m
CENTRO MEDICO PROPIEDAD DE FUNDACION CENTRO ALUNCO · centro de salud · privado8 min · 531 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Retiro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Retiro esta hoy en una mediana de ARS 965.000 por mes, un 12,9% mas que en junio de 2026 y un 12,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 965.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.3%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.125.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Retiro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.475/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Retiro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 789.130/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana mensual de 161 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arroyo al 800, Retiro, CABA, Provincia de CABA
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