alquiler
$750.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Recoleta·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en alquiler en Charcas al 3000, Recoleta
ARS 1.200.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 435.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Charcas al 3000, Recoleta
3 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 77 m²
- Sup. total
- 79 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 1.635.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 266 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Charcas al 3000.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.635.000lo normal · 1.700.0002.371.350
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 40% mas altas que lo normal
- 7 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.700.000/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 336 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.796.500
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN RECOLETA HERMOSO DEPARTAMENTO EN PRIMER PISO POR ASCENSOR AL FRENTE, UBICADO CERCA DE LA AV.
CORONEL DÍAZ Y LA ESTACIÓN DE SUBTE D.
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• INGRESOS COMPROBABLES EXPENSAS SEPTIEMBRE 2026 $434.759 EL DPTO SE ALQUILA VACIO SIN MUEBLES. © 2026 Coldwell Banker.
Todos los derechos reservados.
Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.
El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Romina Sandra Artoni adherido/a al Sistema Coldwell Banker Niceto Real Estate, CUIT Ver datos -9, Niceto Vega 4690 , Palermo Soho, C.A.B.A.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.400.000: primer mes $ 1.200.000 y deposito $ 1.200.000.
Costo de entrada$ 2.400.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.279.895
En 12 meses
~$ 1.552.937
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 195 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Charcas al 3000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Arbol) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 270 en la zona
Triunfo1 min · 60 m
All Eco2 min · 121 m
Coto · Charcas 29802 min · 124 m
Educacion
· 93 en la zona
INSTITUTO VOCACIONAL ARGENTINO · secundaria · privada1 min · 29 m
EL JARDIN DE PALERMO · otros · privada1 min · 86 m
JARDIN DE PALERMO · inicial · privada1 min · 86 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plazoleta del Arbol1 min · 55 m
La Maquina de Jugar · Sanchez de Bustamante 16453 min · 179 m
Doctor Florencio Escardo7 min · 423 m
Salud
· 91 en la zona
SANATORIO SAN JOSE · hospital/clinica · privado3 min · 191 m
CENTRO DE VIDA - PREVENCION Y ASISTENCIA DE ADICCIONES · centro de salud · privado3 min · 197 m
INSTITUTO ONCOLOGICO HENRY MOORE · centro de salud · privado4 min · 243 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 13,3% menos que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 175 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 175 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 180 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 145 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.516/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 144 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Charcas al 3000, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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Recoleta·2 amb · 1 dorm · 30 m2·publicada hoy
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Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Recoleta·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy