alquiler
$750.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Recoleta·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Recoleta · 1 ambiente
USD 500
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Departamento en alquiler
USD 500
+ ARS 420.000 de expensas
= $ 790.450
Entrar te cuesta ~USD 1.000Departamento en alquiler en Recoleta · 1 ambiente
Dpto en Alquiler en Recoleta Al Frente con Balcon
MELO Y URIBURU · Recoleta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 1.210.450 por mes con expensas, un 51% mas que lo normal entre los 312 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de MELO Y URIBURU.
51% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.210.450lo normal · 800.000950.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 51% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 66% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 151% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 800.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 274 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 728.235
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO LUMINOSO Y MODERNO EN UN EDIFICIO NUEVO DE ALTA CALIDAD EN UNA UBICACION PRIVILEGIADA, EN EL CORAZON DE RECOLETA.
ESTA INMEDIATAMENTE CERCA DE CAFETERIAS, RESTAURANTES, CINES, TIENDAS PARQUES Y ZONAS COMERCIALES.
EL DEPARTAMENTO OFRECE GRAN AMBIENTE CON LIVING COMEDOR CON UNA CAMA QUEEN SIZE, COMO SE MUESTRA EN LAS FOTOSCOCINA EQUIPADA ABIERTA, UN BAÑO COMPLETO Y UN AMPLIO BALCON A LA CALLE.
EL DEPARTAMENTO ESTA EQUIPADO UNA GRAN OPCION, MUY CONFORTABLE, CON UNA EXCELENTE UBICACION PRECIO DE ALQUILER + GASTOS *Nota: Las medidas y/o superficies consignadas, monto de las expensas, ABL son aproximadas y a sólo título orientativo para la presente publicación las definitivas serán las que estén expresadas en la escritura de dominio.
La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario (Resolución AFIP 2371).
MARTILLERO PUBLICO Y CORREDOR INMOBILIARIO JORGE MAZZOCCO, MATRICULA N 561.
PARA LOS CASOS DE ALQUILER DE VIVIENDA, EL MONTO MAXIMO DE COMISION QUE SE LE PUEDE REQUERIR A LOS PROPIETARIOS SERA EL EQUIVALENTE AL CUATRO CON QUINCE CENTESIMOS POR CIENTO (4,15) DEL VALOR TOTAL DEL RESPECTIVO CONTRATO.
SE ENCUENTRA PROHIBIDO COBRAR A LOS INQUILINOS QUE SEAN PERSONAS FISICAS COMISIONES INMOBILIARIAS Y GASTOS DE GESTORIA DE INFORMES Preguntas para la inmobiliaria
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.000: primer mes USD 500 y deposito USD 500.
Costo de entradaUSD 1.000
- Primer mes
- USD 500
- Deposito1mes
- USD 500
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 500
En 3 meses
~USD 533
En 12 meses
~USD 647
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Enrique Pichon-Riviere) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 260 en la zona
La Argentina · Arenales 22111 min · 22 m
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Educacion
· 109 en la zona
ESCUELA ARCO IRIS · inicial/primaria · privada1 min · 27 m
COLEG. LA ANUNCIATA · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 127 m
INSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 184 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
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Plaza Doctor Bernardo Houssay8 min · 510 m
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de un ambiente en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 242 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 242 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 397 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
MELO Y URIBURU, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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