alquiler
$750.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Recoleta·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Recoleta · 2 ambientes
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 230.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Recoleta · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes Amoblado en Recoleta en Alquiler
Azcuenaga y Juncal · Recoleta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Sup. total
- 37 m²
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 930.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 555 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Azcuenaga y Juncal.
2% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 930.000lo normal · 948.0001.139.270
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 21% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 948.000/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 548 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 890.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DISPONIBLE A PARTIR DEL 16/11/2026 Alquiler tradicional contrato a 2 años.
Cómoda unidad con balcón francés interno, muy silenciosa en pleno RECOLETA!!! Amplio living comedor con aire acondicionado, calefactor, sillón cama y Smart TV.
Pequeño balcón al interior del edificio.
Cocina independiente completa, equipado con horno a gas a estrenar, heladera con freezer, microondas y cafetera.
Opción a instalar lavarropas en la cocina.
Dormitorio con cama doble, amplio placard y calefactor.
Baño completo.
El edificio cuenta con baulera, por lo que parte del equipamiento actual puede retirarse en caso de requerirse.
Ubicado en pleno Recoleta a 3 cuadras de Av.
Santa Fe con acceso a subte D y diversos buses que te aproximan a cualquier punto de la ciudad.
Cercanía con múltiples centros de estudio: Facultad UBA de ingeniería, UBA medicina, Fundación Barceló, Universidad de San Andrés, etc.
Cercanía a centros de Salud: Hospital de clínicias, Hospital Alemán, Sanatorio Anchorena, hospital Rivadavia, etc.
VALOR PUBLICADO + SERVICIOS + EXPENSAS Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto
• 1 mes de depósito
• 1 garantía propietaria Capital o Seguro de caución
• Gastos de informes / certificación de firmas. at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 746.605
En 12 meses
~$ 905.880
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 510 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Enrique Pichon-Riviere) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 253 en la zona
SolRojo1 min · 19 m
El trebol1 min · 19 m
Dia · Azcuenaga 14591 min · 24 m
Educacion
· 86 en la zona
INSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEO · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 81 m
INSTITUTO SAN MIGUEL · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 186 m
ESCUELA ARCO IRIS · inicial/primaria · privada3 min · 208 m
Espacios verdes
· 29 en la zona
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere5 min · 297 m
Plaza Republica del Paraguay6 min · 358 m
Plazoleta JAE6 min · 391 m
Salud
· 123 en la zona
CENIT (CENTRO DE NEUROCIENCIAS, INVESTIGACION Y TRATAMIENTO · centro de salud · privado1 min · 51 m
CENTRO DE INTERNACION E INVESTIGACION CLINICA FUNDALEU · clinica especializada · privado2 min · 151 m
CIPSAM S.A. · centro de salud · privado3 min · 175 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 359 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 359 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 397 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Azcuenaga y Juncal, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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