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USD 600
Alquiler Temporal Departamento 2 Ambientes en Recoleta
Recoleta · 1 dorm · 45 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Recoleta · 3 ambientes
USD 1.200
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Departamento en alquiler
USD 1.200
+ ARS 383.000 de expensas
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 2.400Departamento en alquiler en Recoleta · 3 ambientes
Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 2 Baños - Recoleta
Juncal e/ Avenida Callao y Ayacucho · Recoleta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 2.288.480 por mes con expensas, un 39% mas que lo normal entre los 192 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Juncal e/ Avenida Callao y Ayacucho.
39% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.288.480lo normal · 1.650.7082.064.270
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 45% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 28% mas altas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.650.708/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 186 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.583.450
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Juncal entre Avenida Callao y Ayacucho (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires).
Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo.
Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 60mts2 cubiertos. _ Las expensas al 27/01/2026 son de aproximadamente $383.000.
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AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual.
Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente.
Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.400: primer mes USD 1.200 y deposito USD 1.200.
Costo de entradaUSD 2.400
- Primer mes
- USD 1.200
- Deposito1mes
- USD 1.200
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Agustin Rivero Astengo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 193 en la zona
Dia · Avenida Callao 13372 min · 106 m
Carrefour Express2 min · 107 m
Milena2 min · 114 m
Educacion
· 98 en la zona
INSTITUTO PRIVADO FUNDACION ICBC · superior · privada1 min · 72 m
BLOOMIES · otros · privada1 min · 92 m
AMANECER MONTESSORI · inicial · privada3 min · 205 m
Espacios verdes
· 25 en la zona
Plazoleta Agustin Rivero Astengo3 min · 162 m
Plazoleta Enrique Udaondo6 min · 408 m
Plaza Vicente Lopez y Planes7 min · 431 m
Salud
· 140 en la zona
CLINICA AYACUCHO - URGENCIAS ODONTOLOGICAS · centro de salud · privado2 min · 141 m
CENTRO MEDICO FERTILAB · centro de salud · privado2 min · 150 m
CENTRO ODONTOLOGICO ODONTOLOGICA ESTETICA S.A. · centro de salud · privado3 min · 175 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 13,3% menos que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 175 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 175 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 180 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 145 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.516/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 144 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juncal e/ Avenida Callao y Ayacucho, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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