alquiler
$980.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Primera Junta·3 amb · 2 dorm · 55 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en del Barco Centenera 200, Primera Junta
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 170.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren del Barco Centenera 200, Primera Junta
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
Precio frente a los parecidos de Primera Junta
Sale $ 920.000 por mes con expensas, un 27% menos que lo normal entre los 103 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Primera Junta publicados a menos de 10 cuadras de del Barco Centenera 200.
27% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 920.000lo normal · 1.260.0001.090.0001.542.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 32% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.260.000/mes
- Tamaño normal
- 55 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 396 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.190.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente ubicación cerca de subtes y colectivos, Barrio Primera Junta sup 52m2.
Orientación E, el depto da al c/fte, interno El depto consta de liv-co de 5x4, 2 dormitorios, baño y cocina completos.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.
Costo de entrada$ 1.500.000
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 940.000· 10 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de del Barco Centenera 200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primera Junta) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 99 en la zona
Carrefour Express1 min · 26 m
Dia · Guayaquil 8871 min · 36 m
La Milagrosa1 min · 71 m
Educacion
· 70 en la zona
ESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICES · inicial · privada4 min · 226 m
HERMANOS FELICES · otros · privada4 min · 226 m
INST. SOCIAL MILITAR DR. DAMASO CENTENO · inicial/primaria/secundaria · publica4 min · 239 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza Primera Junta2 min · 146 m
Plazoleta Crisologo Larralde4 min · 267 m
Plaza del Caballito6 min · 362 m
Salud
· 40 en la zona
CENTRO MEDICO CEADI · centro de salud · privado1 min · 62 m
CTRO DE SALUD MENTAL PRIDELSA · centro de salud · privado5 min · 351 m
ESTABLECIMIENTO GERIATRICO NIVEL · clinica especializada · privado6 min · 371 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Primera Junta
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Primera Junta esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, lo mismo que en julio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Primera Junta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Primera Junta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Primera Junta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+19.4%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Primera Junta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Primera Junta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.308/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Primera Junta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Primera Junta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Primera Junta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Primera Junta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 716.667/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Primera Junta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
del Barco Centenera 200, Primera Junta, CABA, Provincia de CABA
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