alquiler
$800.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Primera Junta·2 amb · 1 dorm · 38 m2·hace 3 dias
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Neuquen 700, Primera Junta
ARS 980.000
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Departamento en alquiler
ARS 980.000
+ ARS 220.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Neuquen 700, Primera Junta
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 64 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Primera Junta
Sale $ 1.200.000 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 96 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Primera Junta publicados a menos de 10 cuadras de Neuquen 700.
5% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.200.000lo normal · 1.269.0001.545.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.269.000/mes
- Tamaño normal
- 57 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 432 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.200.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento luminoso con importante balcon y vista a 4 cuadras de Primera Junta
• Subte A y tren Sarmiento y cercano al centro de Avda Rivadavia Caballito
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.960.000: primer mes $ 980.000 y deposito $ 980.000.
Costo de entrada$ 1.960.000
- Primer mes
- $ 980.000
- Deposito1mes
- $ 980.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 980.000
En 3 meses
~$ 1.029.594
En 12 meses
~$ 1.193.951
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 980.000· 9 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Neuquen 700
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Giordano Bruno) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 108 en la zona
Servicompras2 min · 126 m
La Gran Flauta · Neuquen2 min · 136 m
Dia · Avellaneda 8482 min · 151 m
Educacion
· 58 en la zona
COLEGIO INTEGRAL CABALLITO · inicial/primaria · privada4 min · 246 m
ESC. PARA JOVENES Y ADULTOS CON DISCAPACIDAD VISUAL Y FORMACION INTEGRAL Nº 34 GENERAL SAN MARTIN DE 07 · especial · publica4 min · 254 m
JARDIN DEL DELFIN · otros · privada5 min · 292 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza Giordano Bruno3 min · 163 m
Plaza Paseo de la Vida Doctor Rene Favaloro6 min · 365 m
Plazoleta Crisologo Larralde6 min · 384 m
Salud
· 41 en la zona
RESIDENCIA CABALLITO · clinica especializada · privado3 min · 185 m
CENTRO MEDICO HIDALGO S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 194 m
SANTA ROSA DE LIMA · clinica especializada · privado4 min · 230 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Primera Junta
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Primera Junta esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, lo mismo que en julio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Primera Junta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Primera Junta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Primera Junta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Primera Junta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Primera Junta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.025.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Primera Junta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Primera Junta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Primera Junta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Primera Junta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 716.667/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Primera Junta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Neuquen 700, Primera Junta, CABA, Provincia de CABA
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Primera Junta·3 amb · 2 dorm · 72 m2·hace 18 dias