alquiler
$750.000
Departamento · 35m² · 1 Ambiente
Parque Chas·1 amb · 35 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Combatientes De Malvinas 3133, Parque Chas
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 260.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Combatientes De Malvinas 3133, Parque Chas
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 62 m²
- Sup. total
- 70 m²
- Estado
- Reciclado
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Parque Chas
Sale $ 1.360.000 por mes con expensas, un 21% menos que lo normal entre los 21 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Parque Chas publicados a menos de 10 cuadras de Combatientes De Malvinas 3133.
21% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.360.000lo normal · 1.730.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.730.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 83 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.400.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Amplio y cómodo 3 amb al frente con balcón corrido.
• Cocina completa independiente con lavadero separado, cañerías hechas nuevas de ambos ambientes.
• Gran Living comedor con pisos en cerámicos y salida a balcón.
• 2 Dormitorios con pisos flotantes y cada uno de ellos cuenta con amplios placares hechos a nuevos.
• Baño completo, reciclado.
Todo en excelente estado! Recién pintado, con conexión eléctrica nueva.
Ubicado a metros de la estación de subte B Contrato a 2 años- Aumento trimestral según IPC Requisitos: 1 mes de deposito / 1 mes adelantado / Comprobantes de ingresos/ Garantia Propietaria.
Ambientes: Dormitorio Balcón (1.2×6) Cocina (2×4) Hall Living (3×6) Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Reciclado
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.200.000: primer mes $ 1.100.000 y deposito $ 1.100.000.
Costo de entrada$ 2.200.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Combatientes De Malvinas 3133
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Roberto Koch) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 66 en la zona
Dia · Avenida Triunvirato4 min · 248 m
Juan4 min · 256 m
Del Pino4 min · 286 m
Educacion
· 30 en la zona
INGENIERO ALVAREZ CONDARCO · primaria · publica2 min · 147 m
JIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14) · inicial · publica2 min · 147 m
ENRIQUE DE VEDIA · primaria · publica3 min · 169 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plazoleta Roberto Koch5 min · 342 m
Plazoleta Villa Ortuzar · Avenida Triunvirato8 min · 534 m
Plaza Capitan Domingo Fidel Sarmiento9 min · 549 m
Salud
· 16 en la zona
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES MEDICAS DR. ALFREDO LANARI · hospital/clinica · publico1 min · 85 m
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. ENRIQUE TORNU · centro de salud · publico4 min · 277 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. ENRIQUE TORNU · hospital/clinica · publico4 min · 277 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-12.0% total
- 20 de oct de 2026ARS 1.250.000 → ARS 1.190.000-4.80%
- 05 de nov de 2026ARS 1.190.000 → ARS 1.100.000-7.56%
Como vinieron los alquileres en Parque Chas
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Parque Chas esta hoy en una mediana de ARS 1.100.000 por mes, lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Parque Chas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Parque Chas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Parque Chas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Parque Chas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Parque Chas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Parque Chas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Parque Chas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.717/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.9%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Parque Chas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Parque Chas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 742.857/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Parque Chas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Combatientes De Malvinas 3133, Parque Chas, CABA, Provincia de CABA
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