Departamento 3 ambientes en alquiler en Fray Justo Santa María de Oro 2746, Palermo Nuevo

Departamento 3 ambientes en alquileren Fray Justo Santa María de Oro 2746, Palermo Nuevo

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
100 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo Nuevo

Esta en lo normal

Sale $ 4.260.960 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 29 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo Nuevo publicados a menos de 5 cuadras de Fray Justo Santa María de Oro 2746.

2% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.260.960lo normal · 4.352.1703.308.220

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 36% mas bajas que lo normal
  • 25 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Lleva 54 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 3 ambientes
$ 4.352.170/mes
Tamaño normal
76 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
151 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.152.130
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Este exclusivo departamento combina diseño y confort .Totalmente amoblado y remodelado a nuevo, ofrece una experiencia de vida premium, ideal para quienes buscan calidad y estilo. Características principales: Master Suite: Amplia habitación principal con vestidor y baño privado, muebles de diseño y un ambiente relajante. Segundo Dormitorio: Perfecto para invitados, como oficina o espacio adicional, completamente equipado y con un toque moderno. Baños: Un baño adicional, de diseño contemporáneo y equipado. Living-Comedor: Espacioso, luminoso y decorado con obras de arte y mobiliario , ideal para relajarse o recibir visitas. Cocina: Totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad, combinando funcionalidad y diseño. Lavadero independiente: Práctico y organizado, con todo lo necesario para el día a día. Balcón: Un espacio perfecto para disfrutar del aire libre y vistas. Cochera: Espacio exclusivo para estacionamiento, incluido en el alquiler. Confort adicional: Aire acondicionado en todos los ambientes, para garantizar una temperatura ideal durante todo el año. Calefacción por losa radiante, que proporciona un calor uniforme y agradable en cada rincón del hogar. Destaques: Se alquila completamente amoblado, con muebles y decoración de diseño y arte. Remodelado a nuevo, con atención en cada detalle para ofrecer una experiencia de vida única. Ubicación estratégica con excelente conectividad. Encargado con vivienda en el edificio que te resuelve todo. Estadía mínima 6 meses. Consulta para más información o para agendar una visita. Expensas $ 450.000 Disponible a partir del 1° de enero de 2027.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.800: primer mes USD 2.400 y deposito USD 2.400.

Costo de entradaUSD 4.800
Primer mes
USD 2.400
Deposito1mes
USD 2.400

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.400
En 3 meses
~USD 2.521
En 12 meses
~USD 2.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.350· 16 avisos — este aviso pide 2% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Fray Justo Santa María de Oro 2746

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bicentenario) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 106 en la zona
Carrefour Express1 min · 65 m
Palermo2 min · 154 m
Carrefour Express3 min · 160 m
Educacion · 33 en la zona
COLEGIO REY FAHD · inicial/primaria · privada7 min · 424 m
ESCUELA DE MAESTROS · superior · publica7 min · 425 m
INSTITUTO AMBROSIO TOGNONI · inicial/primaria · privada7 min · 445 m
Espacios verdes · 39 en la zona
Plaza del Bicentenario4 min · 277 m
Plaza Martin de Alzaga5 min · 311 m
Parque Lineal Bullrich5 min · 320 m
Salud · 17 en la zona
CERVIÑO MEDICAL CENTER · centro de salud · privado3 min · 181 m
TRINIDAD MEDICAL CENTER PALERMO · centro de salud · privado3 min · 195 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD PALERMO · hospital/clinica · privado4 min · 259 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo Nuevo

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo Nuevo esta hoy en una mediana de ARS 1.900.000 por mes, un 72,7% mas que en julio de 2026 y un 46,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo Nuevo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.900.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+46.2%
13 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Palermo Nuevo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fray Justo Santa María de Oro 2746, Palermo Nuevo, CABA, Provincia de CABA

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