Departamento 3 ambientes en alquiler en Uriarte al 1300, Palermo Hollywood

Departamento 3 ambientes en alquileren Uriarte al 1300, Palermo Hollywood

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
85 m²
Piso
1
Antigüedad
13 años
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo Hollywood

Conviene mirarla

Sale $ 1.750.000 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 77 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo Hollywood publicados a menos de 10 cuadras de Uriarte al 1300.

22% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.750.000lo normal · 2.245.1703.919.890

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 22% mas bajas que lo normal
  • 8 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 ambientes
$ 2.245.170/mes
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
346 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.360.000
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Descubre este encantador departamento en alquiler ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, en el primer piso de un edificio moderno. Situado en Uriarte y Niceto Vega, este espacioso hogar ofrece 85 m² de superficie total, con 78 m² cubiertos y 7 m² descubiertos. El departamento cuenta con 3 ambientes bien distribuidos, brindando un ambiente moderno y tranquilo. Disfruta de un generoso balcón corrido al frente, perfecto para relajarse o disfrutar de una parrillada con amigos, ya que incluye una parrilla propia. La cocina semi integrada está completamente equipada y se presenta amueblada, facilitando tu mudanza. También encontrarás un baño completo y un toilette adicional para mayor comodidad. Este hogar está diseñado para satisfacer todas tus necesidades, con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Además, cuenta con aire acondicionado individual, es apto para mascotas, y ofrece accesibilidad para personas con movilidad reducida. Para tu comodidad, el departamento incluye una cochera fija y cubierta. Con una antigüedad de 13 años, esta propiedad garantiza un equilibrio perfecto entre modernidad y confort. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires. ¡El departamento ideal para disfrutar de la vida en la ciudad está esperando por ti! --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : + Ver datos Celular : + Ver datos 5 Ver datos E-mail : Ver datos Web: Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.000.000: primer mes $ 1.500.000 y deposito $ 1.500.000.

Costo de entrada$ 3.000.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.599.869
En 12 meses
~$ 1.941.171

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Uriarte al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 80 en la zona
Los Amigos2 min · 104 m
Dia Market · Thames 51012 min · 145 m
Dietetica Uriarte · Uriarte 11653 min · 191 m
Educacion · 56 en la zona
DR.JOSE MARIA BUSTILLO · primaria · publica2 min · 125 m
JOSE MARIA BUSTILLO · adultos · publica2 min · 125 m
SAN GREGORIO · inicial · privada3 min · 181 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona5 min · 297 m
Plaza Lolita Torres5 min · 351 m
Plaza Gurruchaga6 min · 381 m
Salud · 21 en la zona
SERRANIA · clinica especializada · privado3 min · 203 m
FUNDACION PROGRAMA SAN CARLOS (A) · clinica especializada · privado5 min · 303 m
A.G.B.A. - ASOCIACION GESTALTICA DE BUENOS AIRES · centro de salud · privado5 min · 322 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.8% total
ARS 1.700.000ARS 1.500.00028 de sept de 202628 de oct de 2026
  1. 28 de oct de 2026ARS 1.700.000 → ARS 1.500.000-11.76%

Como vinieron los alquileres en Palermo Hollywood

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo Hollywood esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 9,1% mas que en junio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo Hollywood

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.200.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-7.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Uriarte al 1300, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

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