alquiler
USD 2.000
Departamento · 83m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Palermo Hollywood·3 amb · 2 dorm · 83 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Concepción Arenal al 2989, Palermo Hollywood
USD 2.500
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Departamento en alquiler
USD 2.500
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 3,9 M
Entrar te cuesta ~USD 5.000Departamento 3 ambientes en alquileren Concepción Arenal al 2989, Palermo Hollywood
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 79 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Palermo Hollywood
Sale $ 4.634.500 por mes con expensas, un 101% mas que lo normal entre los 179 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo Hollywood publicados a menos de 10 cuadras de Concepción Arenal al 2989.
101% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.634.500lo normal · 2.309.0003.147.600
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 101% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 127% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 61% mas altas que lo normal
- 9 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 2.309.000/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 170 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.040.000
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Exclusivo 3 ambientes con cochera y amenities premiumModerno y luminoso departamento de 3 ambientes, ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y calidad de vida.
Cuenta con un amplio living-comedor con grandes ventanales que aportan excelente luz natural, toilette de recepción y una cómoda cocina independiente con lavadero.
Dispone de dos dormitorios: el principal en suite y un segundo dormitorio con baño completo, logrando una distribución práctica y privada.
Incluye cochera.
El edificio ofrece una propuesta de amenities de primer nivel: piscina cubierta y descubierta, spa, jacuzzi, gimnasio totalmente equipado, salas de yoga y pilates, cine, espacio de juegos para niños, plaza infantil, pista aeróbica, sector de calistenia, coworking, laundry y tres SUM con parrilla.
Además, cuenta con restaurante dentro del complejo.
Seguridad 24 horas y entorno exclusivo con mini centro comercial gastronómico y servicios en toda la manzana.
Equipado con aire acondicionado frío/calor.
Apto mascotas.
Una excelente opción para vivir con estilo y comodidad.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 5.000: primer mes USD 2.500 y deposito USD 2.500.
Costo de entradaUSD 5.000
- Primer mes
- USD 2.500
- Deposito1mes
- USD 2.500
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.100· 53 avisos — este aviso pide 19% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Concepción Arenal al 2989
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Miguel Abuelo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 155 en la zona
Macarella3 min · 162 m
Supermercado Jiayuan · Avenida Cabildo3 min · 165 m
Drugstore Diego Martin3 min · 193 m
Educacion
· 61 en la zona
ESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09 · secundaria · publica3 min · 195 m
SERVICIO ABIERTO DE NIVEL MEDIO (SANM) · adultos · publica3 min · 222 m
SERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE) · inicial/primaria/secundaria · publica3 min · 222 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plazoleta Miguel Abuelo5 min · 323 m
Patio Carranza6 min · 358 m
Plazoleta Santa Barbara6 min · 396 m
Salud
· 22 en la zona
HOSTAL DE SALUD MENTAL TEMPORA · clinica especializada · privado3 min · 179 m
HOGAR CONSTANZA · clinica especializada · privado5 min · 290 m
CENTRO MEDICO B MATIENZO SRL · centro de salud · privado5 min · 294 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo Hollywood
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo Hollywood esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 9,1% mas que en junio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.111/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 926.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 175 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Concepción Arenal al 2989, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA
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