alquiler
$1.700.000
Departamento · 60m² · 4 Ambientes
Palermo Hollywood·4 amb · 3 dorm · 60 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Nicaragua al 5500, Palermo Hollywood
USD 2.000
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Departamento en alquiler
USD 2.000
= $ 3,1 M
Entrar te cuesta ~USD 4.000Departamento 3 ambientes en alquileren Nicaragua al 5500, Palermo Hollywood
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 83 m²
- Sup. total
- 89 m²
- Piso
- 1
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo Hollywood
Sale $ 3.147.600 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 150 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo Hollywood publicados a menos de 10 cuadras de Nicaragua al 5500.
9% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.147.600lo normal · 2.900.7001.891.4203.955.395
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
- 9 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 2.900.700/mes
- Tamaño normal
- 74 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 192 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.727.600
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Increible 3 ambientes en torre NIC Palermo.
Full Amenities! Gran Living Comedor apaisado con salida a amplio Balcón.
Cocina con pequeña isla, cuenta con electrodomésticos y comedor diario espacioso. 2 Dormitorios de gran tamaño, Dormitorio principal Master Suite.
Segundo baño completo.
Doble circulación.
Hall de distribución amplio utilizado como escritorio.
Palier privado.
Todos los ambientes dan al exterior, muy luminosos! Servicios centrales: calefacción por losa radiante y agua por caldera central.
Cochera fija y cubierta.
Baulera individual.
Amenities de categoria: Segundo subsuelo, Bicicletero Primer subsuelo, Vestuario para personal femenino Laundry Cámara de Edenor Planta Baja, Amplio hall de entrada con doble altura SUM con kitchenette Expansión SUM Piscina de nado Piscina de esparcimiento Piscina de niños Vestuario y grupo sanitario para sector piscina Sector de esparcimiento parquizado área de juegos infantiles Sector parrillas Gran sector parquizado Cabina y baño vigilancia Grupo electrógeno Espacio lava autos 1o Piso, Gimnasio completo Grupo sanitario Salón de Juegos para adultos Salón de Juego para niños Sala de Juegos y encuentro de uso común Salon de Usos Múltiples Cocheras de cortesia Disponible a partir del 1 de diciembre!
• J.
Rotmistrovsky, Matricula C.U.C.I.C.B.A N°4226.-
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 4.000: primer mes USD 2.000 y deposito USD 2.000.
Costo de entradaUSD 4.000
- Primer mes
- USD 2.000
- Deposito1mes
- USD 2.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.100· 53 avisos — este aviso pide 5% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Nicaragua al 5500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Ferroviario Palermo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 132 en la zona
JF Palermo · Humboldt 20061 min · 27 m
Full · Avenida Juan Bautista Justo 12152 min · 99 m
Supermercado Color2 min · 128 m
Educacion
· 63 en la zona
JARDIN DE INFANTES BIENVENIDOS · inicial · privada3 min · 191 m
COLEGIO FRANCESCO FAA DI BRUNO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 205 m
KARIBU · otros · privada4 min · 260 m
Espacios verdes
· 25 en la zona
Parque Ferroviario Palermo4 min · 238 m
Parque de las Ciencias5 min · 301 m
Musculo5 min · 303 m
Salud
· 15 en la zona
SWISS MEDICAL CENTER DE LOS ARCOS · centro de salud · privado4 min · 238 m
INSTITUTO MEDICO CER - CENTRO ESPECIALIZADO EN REPRODUCCION · centro de salud · privado5 min · 289 m
SANATORIO DE LOS ARCOS · hospital/clinica · privado6 min · 359 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo Hollywood
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo Hollywood esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 9,1% mas que en junio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.111/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 926.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 175 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nicaragua al 5500, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA
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Palermo Hollywood·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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