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Departamento en alquiler en Palermo Hollywood · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.250
+ ARS 636.300 de expensas
= $ 3,6 M
Entrar te cuesta ~USD 4.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquiler en Palermo Hollywood · 3 ambientes

Departamento en Alquiler de 3 Ambientes en Mirabilia Soler Palermo Hollywood

Soler al 5600 - Piso 5 Uf 08 - Palermo Hollywood · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
91 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Palermo Hollywood

Piden de mas

Sale $ 4.193.325 por mes con expensas, un 78% mas que lo normal entre los 192 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo Hollywood publicados a menos de 10 cuadras de Soler al 5600 - Piso 5 Uf 08 - Palermo Hollywood.

78% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.193.325lo normal · 2.352.5001.637.0003.577.210

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 78% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 59% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 ambientes
  • Lleva 92 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 ambientes
$ 2.352.500/mes
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
242 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.398.935
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Palermo Hollywood: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

MIRABILIA SOLER Departamento de 3 ambientes a estrenar en alquiler Incluye cochera en el valor Palermo Hollywood es un barrio ideal, tanto por su tranquilidad como por su belleza, sus tiendas de moda y diseño, las grandes productoras de cine y televisión, sus bares y restaurantes que seducen con un incomparable ambiente. Una zona que se consolidó como un área de prestigio que está en permanente revaloración y cuenta con múltiples emprendimientos públicos y privados en pleno desarrollo y muy cercana a otros barrios muy cotizados de Buenos Aires. Accesos y Áreas Comunes • Hall de acceso de gran categoría. • Seguridad con personal de vigilancia las 24 horas. • CCTV con grabación digital. • Acceso vehicular por rampa sobre calle Soler. • Dos subsuelos destinados a cocheras privadas. • Dos ascensores automáticos de última generación, marca Fujitec. • Grupo electrógeno destinado a alimentar exclusivamente los servicios generales y áreas comunes del edificio. Amenities · Gimnasio en piso 9. · Piscina, solárium en piso 10. · SUM con jardín y parrilla en PB El valor de alquiler no incluye expensas y ABL

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.500: primer mes USD 2.250 y deposito USD 2.250.

Costo de entradaUSD 4.500
Primer mes
USD 2.250
Deposito1mes
USD 2.250

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.250
En 3 meses
~USD 2.364
En 12 meses
~USD 2.741

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.100· 53 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Porteño Paraguay) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 131 en la zona
Supermercado Color1 min · 18 m
Tendy1 min · 93 m
RES2 min · 101 m
Educacion · 55 en la zona
JARDIN DE INFANTES BIENVENIDOS · inicial · privada2 min · 154 m
COLEGIO FRANCESCO FAA DI BRUNO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 179 m
KARIBU · otros · privada3 min · 206 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Patio Porteño Paraguay · Paraguay 51383 min · 201 m
Musculo5 min · 304 m
Parque Ferroviario Palermo5 min · 308 m
Salud · 14 en la zona
SWISS MEDICAL CENTER DE LOS ARCOS · centro de salud · privado3 min · 189 m
INSTITUTO MEDICO CER - CENTRO ESPECIALIZADO EN REPRODUCCION · centro de salud · privado3 min · 197 m
SANATORIO DE LOS ARCOS · hospital/clinica · privado5 min · 295 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
USD 2.500USD 2.25013 de ago de 202611 de sept de 2026
  1. 11 de sept de 2026USD 2.500 → USD 2.250-10.00%

Como vinieron los alquileres en Palermo Hollywood

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo Hollywood esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 9,1% mas que en junio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo Hollywood

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.200.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-7.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Soler al 5600 - Piso 5 Uf 08 - Palermo Hollywood, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

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