alquiler
USD 900
Departamento · 75m² · 3 Ambientes
Palermo Chico · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Guemes 3300, Palermo Chico
USD 3.500
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Departamento en alquiler
USD 3.500
= $ 5,6 M
Entrar te cuesta ~USD 7.000Departamento 3 ambientes en alquileren Guemes 3300, Palermo Chico
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 86 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo Chico
Sale $ 5.557.650 por mes con expensas, un 197% mas que lo normal entre los 73 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo Chico publicados a menos de 5 cuadras de Guemes 3300.
197% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 5.557.650lo normal · 1.868.6272.500.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 197% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 214% mas que los que ya salieron de oferta
- 18 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 49 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.868.627/mes
- Tamaño normal
- 68 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 290 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.768.450
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente vista , súper luminoso, amueblado y equipado, recien pintado.
Sala de estar con sofá super amplio y mesita baja , comedor con mesa con 6 sillas, cocina con barra y mucho espacio de guardado,sector de lavadero con lavarropas automático, 2 dormitorios en suite (principal con vestidor), sommier Queen , 2 baños completos, toilette, balcón , aire acondicionado en todos los ambientes .
La torre cuenta con seguridad 24 hs.
Sistema de monitoreo en áreas comunes, Cancha Tenis, Piscina, Sauna, Gimnasio.
Salón de reunión / wifi libre.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 7.000: primer mes USD 3.500 y deposito USD 3.500.
Costo de entradaUSD 7.000
- Primer mes
- USD 3.500
- Deposito1mes
- USD 3.500
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.000· 64 avisos — este aviso pide 75% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Guemes 3300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (La Maquina de Jugar) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 271 en la zona
N&F2 min · 110 m
Le Panem2 min · 151 m
El Jevi2 min · 151 m
Educacion
· 91 en la zona
INSTITUTO CORAZON DE MARIA · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 76 m
INSTITUTO GONZALEZ PECOTCHE · secundaria · privada1 min · 82 m
BLOOMIES · otros · privada5 min · 300 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
La Maquina de Jugar · Sanchez de Bustamante 16454 min · 246 m
Plazoleta de los Vecinos Sensibles4 min · 276 m
Plazoleta del Arbol7 min · 453 m
Salud
· 67 en la zona
PSORIAHUE - MEDICINA PARA LA PIEL · centro de salud · privado2 min · 148 m
PSORIAHUE MEDICINA INTERDISCIPLINARIA · centro de salud · privado2 min · 148 m
CENTRO MEDICO DARIO GERARDO SCUBLINSKY · centro de salud · privado2 min · 151 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo Chico
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo Chico esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 1,9% menos que en junio de 2026 y un 16,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo Chico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.1%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Palermo Chico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo Chico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.8%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Palermo Chico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo Chico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 972.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-46.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Palermo Chico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo Chico
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.625/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-42.4%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Palermo Chico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Chico
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 926.724/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.0%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Palermo Chico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Guemes 3300, Palermo Chico, CABA, Provincia de CABA
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