alquiler
USD 3.300
Departamento · 111m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Palermo Chico · 3 amb · 2 dorm · 111 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Cabello al 3500, Palermo Chico
USD 900
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Departamento en alquiler
USD 900
+ ARS 344.000 de expensas
= $ 1,4 M
Entrar te cuesta ~USD 1.800Departamento 3 ambientes en alquileren Cabello al 3500, Palermo Chico
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo Chico
Sale $ 1.773.110 por mes con expensas, un 35% menos que lo normal entre los 76 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo Chico publicados a menos de 5 cuadras de Cabello al 3500.
35% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.773.110lo normal · 2.731.8503.465.720
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 22% mas bajas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 2.731.850/mes
- Tamaño normal
- 71 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 245 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.005.480
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento de tres ambientes en alquiler en Cabello y Scalabrini Ortiz la mejor zona de Palermo.
Cuenta con living comedor amplio con cocina integrada, toilette de recepción, baño completo con ventilación natural, dos dormitorios y lavadero independiente.
Tanto los baños como la cocina fueron renovados.
Excelente ubicación cercano a Avenidas del Libertador, Las Heras, Coronel Díaz y Santa Fe. A metros de bares, cafés, restaurantes y supermercados.
Precio mensual 1er año: 900 dólares Precio mensual 2do año: 1000 dólares ABL: $34.000 Requisitos: Contrato en dólares a 2 años con ajuste anual 10% 1000 dólares de depósito Pago primer mes adelantado Garantía propietaria CABA ó seguro de caución (Allianz, Sancor, Zurich, Finaer) por duración y monto total del contrato más expensas Recibos de sueldo/Ingresos comprobables *Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas.
Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.
Agente a cargo Martin Gamarci | Código de referencia GAP Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.800: primer mes USD 900 y deposito USD 900.
Costo de entradaUSD 1.800
- Primer mes
- USD 900
- Deposito1mes
- USD 900
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.000· 64 avisos — este aviso pide 55% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Cabello al 3500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alferez Sobral) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 149 en la zona
Copacabana · Cabello 35651 min · 8 m
El Jevi1 min · 14 m
Horizonte1 min · 34 m
Educacion
· 45 en la zona
INSTITUTO SANTA TERESA DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 178 m
JARDIN DE INFANTES BUMERANG · inicial · privada3 min · 222 m
RISAS DE LA TIERRA · otros · privada4 min · 245 m
Espacios verdes
· 32 en la zona
Plaza Alferez Sobral1 min · 79 m
Plazoleta San Isidro Labrador3 min · 176 m
Cesar Iglesias Paz4 min · 228 m
Salud
· 37 en la zona
CENTRO MEDICO SEGUI 3592 · centro de salud · privado3 min · 217 m
CENTRO MEDICO FANDOS · centro de salud · privado4 min · 241 m
INVESTIGACION CLINICA APLICADA SRL · centro de salud · privado4 min · 277 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo Chico
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo Chico esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 1,9% menos que en junio de 2026 y un 16,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo Chico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.1%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Palermo Chico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo Chico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.8%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Palermo Chico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo Chico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 972.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-46.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Palermo Chico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo Chico
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.625/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-42.4%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Palermo Chico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Chico
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 926.724/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.0%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Palermo Chico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cabello al 3500, Palermo Chico, CABA, Provincia de CABA
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Departamento · 45m² · 2 Ambientes
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