alquiler
USD 900
Departamento · 75m² · 3 Ambientes
Palermo Chico · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Ugarteche al 3000, Palermo Chico
USD 3.500
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Departamento en alquiler
USD 3.500
+ ARS 500.600 de expensas
= $ 5,6 M
Entrar te cuesta ~USD 7.000Departamento 3 ambientes en alquileren Ugarteche al 3000, Palermo Chico
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 122 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo Chico
Sale $ 6.058.250 por mes con expensas, un 52% mas que lo normal entre los 34 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo Chico publicados a menos de 5 cuadras de Ugarteche al 3000.
52% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 6.058.250lo normal · 3.975.8003.027.8385.332.570
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 52% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 74% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas bajas que lo normal
- 49 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 3.975.800/mes
- Tamaño normal
- 74 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 80 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.477.010
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
REFACCIONADO A NUEVO! Ubicado en el prestigioso Palacio de los Patos, construido en 1929 y diseñado por los arquitectos Henri Aziere y Julio Senillosa, este departamento ofrece una experiencia única de vivir en un ícono del estilo academicista francés en Buenos Aires.
El edificio, un testimonio vivo de la memoria ciudadana, ha sido reconocido por el Museo de la Ciudad y la Dirección General del Patrimonio de la Ciudad de Buenos Aires.
El departamento esta en el tercer piso vista al patio central, lleno de luz. cuenta con un elegante hall de entrada con pisos de granito en damero, un amplio living comedor con pisos de roble de Eslavonia y pinotea, y techos altos que añaden un toque de distinción.
La master suite incluye una acogedora chimenea, mientras que el segundo dormitorio es complementado por un baño con ducha.
La cocina amplia y con mucho lugar de guardado, super equipada.
Lavadero La calefacción y el agua caliente son provistos por una caldera individual, y cada ambiente cuenta con aire acondicionado para mayor confort.
El edificio ofrece seguridad las 24 horas, y el departamento incluye una cochera fija ubicada frente al edificio.
El departamento se entrega con luminarias, Heladera, Lavaplatos, y lavarropas.
Todo a estrenar. Con 122.63 m2 de superficie cubierta, esta propiedad combina el encanto histórico con comodidades modernas, en la exclusiva zona de Palermo Chico, una ubicación privilegiada dentro de la Capital Federal.
Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas.
Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 7.000: primer mes USD 3.500 y deposito USD 3.500.
Costo de entradaUSD 7.000
- Primer mes
- USD 3.500
- Deposito1mes
- USD 3.500
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.000· 64 avisos — este aviso pide 75% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ugarteche al 3000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Roberto Noble) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 158 en la zona
Palermo Kosher1 min · 52 m
Boulan · Ugarteche 30451 min · 52 m
Romero1 min · 57 m
Educacion
· 54 en la zona
RISAS DE LA TIERRA · otros · privada2 min · 145 m
INSTITUTO SANTA TERESA DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 216 m
INSTITUTO LANGE LEY · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 272 m
Espacios verdes
· 33 en la zona
Plazoleta Roberto Noble3 min · 203 m
Plaza Alferez Sobral3 min · 218 m
Plazoleta San Isidro Labrador5 min · 289 m
Salud
· 38 en la zona
INSTITUTO DE NEFROLOGIA NEPHROLOGY S.A. · clinica especializada · privado2 min · 136 m
C.P.A LAFINUR 2974 PB A · centro de salud · privado3 min · 215 m
RESIDENCIA UGARTECHE · clinica especializada · privado4 min · 269 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo Chico
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo Chico esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 1,9% menos que en junio de 2026 y un 16,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo Chico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.1%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Palermo Chico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo Chico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.8%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Palermo Chico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo Chico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Palermo Chico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo Chico
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.778/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Palermo Chico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Chico
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 926.724/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.0%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Palermo Chico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ugarteche al 3000, Palermo Chico, CABA, Provincia de CABA
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