alquiler
$550.000
Alq, Monoambiente SIN EXPENSAS- PALERMO-
Palermo·24 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Palermo · 3 ambientes
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Palermo · 3 ambientes
3 ambientes en palermo/recoleta
Arenales 3100, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA
3 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Estado
- Reciclado
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 960.000 por mes con expensas, un 34% menos que lo normal entre los 78 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Arenales 3100, Palermo.
34% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 960.000lo normal · 1.449.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 34% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 36% mas bajas que lo normal
- 9 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 141 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.449.000/mes
- Tamaño normal
- 54 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 406 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.280.000
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 3 ambientes.
Excelente ubicación.
Cocina con desayunador.
Baño reciclado a nuevo.
Dormitorios con placard.
Pisos de parquet.
Interno/Lateral.
Agua caliente central.
Contrato a 2 años con ajuste trimestral con IPC
REQUISITOS: No se aceptan Mascotas.
Garantía de familiar de Caba o Seguro de Caución.
Ingresos demostrables, Recibo de sueldo, Antigüedad laboral.
Abl $ 17000 Aysa $24000 Expensas actuales $ 160.000
Las medidas y plano son a modo orientativo.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.
Costo de entrada$ 1.600.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 853.263
En 12 meses
~$ 1.035.291
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 186 avisos — este aviso pide 38% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (La Maquina de Jugar) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 300 en la zona
Carrefour Express · Billinghurst 18761 min · 55 m
RyB1 min · 55 m
Open 25hs Market1 min · 66 m
Educacion
· 88 en la zona
IUPI KINDERGARDEN · otros · privada3 min · 200 m
TIERRA FERTIL · inicial · privada4 min · 255 m
INSTITUTO GONZALEZ PECOTCHE · secundaria · privada5 min · 325 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
La Maquina de Jugar · Sanchez de Bustamante 16455 min · 322 m
Plazoleta del Arbol7 min · 466 m
Plazoleta de los Vecinos Sensibles8 min · 538 m
Salud
· 75 en la zona
CENTRO MEDICO EMERGENCIAS · centro de salud · privado1 min · 43 m
CENTRO MEDICO VILARIÑO · centro de salud · privado2 min · 127 m
CLINICA BAZTERRICA S.A. · hospital/clinica · privado4 min · 263 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 18,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 177 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 177 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 378 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana mensual de 375 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 176 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arenales 3100, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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