alquiler
$550.000
Alq, Monoambiente SIN EXPENSAS- PALERMO-
Palermo·24 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Charcas al 5000, Palermo
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 329.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Charcas al 5000, Palermo
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 62 m²
- Sup. total
- 65 m²
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 1.129.000 por mes con expensas, un 43% menos que lo normal entre los 169 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Charcas al 5000.
43% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.129.000lo normal · 1.976.1253.055.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 43% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 52% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.976.125/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 277 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.365.170
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER | 3 AMBIENTES EN PALERMO Departamento de 3 ambientes ubicado en Charcas al 5000, Palermo.
Cómodo, funcional y listo para ingresar.
La propiedad cuenta con: • Living comedor • Cocina separada • 2 habitaciones • Balcón en la habitación principal • Baño completo • Ascensor Contrato por 24 meses, con actualización trimestral según IPC. **Requisitos de ingreso:** • 1 mes de alquiler • 1 mes de depósito • Garantía propietaria de CABA o seguro de caución Ingresos demostrables.
Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.
Lumina Estudio Inmobiliario 11 Ver datos @lumina_estudioinmobiliario Ver datos Martillera y Corredora responsable: María Eugenia Zanetta CUCICBA Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.
Costo de entrada$ 1.600.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 853.263
En 12 meses
~$ 1.035.291
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 186 avisos — este aviso pide 38% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Charcas al 5000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Falucho) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 136 en la zona
Super Oro1 min · 62 m
Carnes Premium · Fitz Roy1 min · 80 m
Huang Yanhui · Charcas 50021 min · 88 m
Educacion
· 51 en la zona
INSTITUTO MODELO EDUCACION PREESCOLAR · inicial · privada2 min · 148 m
MODELO DE EDUCACION ESCOLAR · otros · privada2 min · 148 m
JII N° 06 DE 09 · inicial · publica4 min · 247 m
Espacios verdes
· 28 en la zona
Plazoleta Falucho3 min · 179 m
Patio Porteño Paraguay · Paraguay 51383 min · 189 m
Patio Porteño Del Jacaranda5 min · 323 m
Salud
· 17 en la zona
CENTRO MEDICO CEBIRSA · centro de salud · privado1 min · 79 m
REPROFERT SRL · centro de salud · privado2 min · 108 m
INSTITUTO MEDICO CER - CENTRO ESPECIALIZADO EN REPRODUCCION · centro de salud · privado3 min · 222 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 18,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 177 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 177 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 176 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana mensual de 155 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 150 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Charcas al 5000, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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Departamento · 120m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Palermo·3 amb · 2 dorm · 120 m2·publicada ayer