Departamento 3 ambientes en alquiler en Scalabrini Ortiz al 2600, Palermo

Departamento 3 ambientes en alquileren Scalabrini Ortiz al 2600, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
75 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Sale $ 1.755.400 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 286 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Scalabrini Ortiz al 2600.

11% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.755.400lo normal · 1.967.2502.968.080

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 41% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 ambientes
Lo normal para 3 ambientes
$ 1.967.250/mes
Tamaño normal
68 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
258 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.745.000
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento ideal de 3 ambientes en esquina , Con todo lo que suma de estar en Palermo Botanico con todo las conectividad , ubicación ( 1 cuadra del subte D y dos cuadras de la Av. las Heras.) ubicado en el corazón de Palermo a 1 cuadra del Botánico. Edificio con el encanto de lo antiguo, clasico todo en esquina con todos los ambientes soleado , con excelente orientacion , Semipiso doble circulacion amplio living comedor con techos altos y pisos de roble de eslanbonia , se le suma cuartos con amplios espacios de guardado , cocina equipada con lavadero incorporado , dependencia especial que es ideal para escritorio o comedor dario a parte , y lo mejor con bajas expensas , Optimiza lo valioso de ciertos detalles del depto que lo hacen único: muy luminoso, ubicación , Baño y toillete reciclados .Doble cerramientos hechos a nuevo en dormitorios, cocina y lavadero . Ley 5115: "el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida ". --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : + Ver datos Celular : + Ver datos 5 Ver datos E-mail : Ver datos Web: Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.100.000: primer mes $ 1.550.000 y deposito $ 1.550.000.

Costo de entrada$ 3.100.000
Primer mes
$ 1.550.000
Deposito1mes
$ 1.550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.550.000
En 3 meses
~$ 1.628.440
En 12 meses
~$ 1.888.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 191 avisos — este aviso pide 19% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Scalabrini Ortiz al 2600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Intendente Casares) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 214 en la zona
La Boqueria · Raul Scalabrini Ortiz 26701 min · 19 m
Olivia1 min · 29 m
Dayana · Arenales 37211 min · 84 m
Educacion · 74 en la zona
ESC. PARA NIÑOS Y NIÑAS CON SEVEROS TRANSTORNOS DE LA PERSONALIDAD Nº 17 ARMINDA ABERASTURY DE 09 · especial · publica1 min · 77 m
INSTITUTO LANGE LEY · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 179 m
ESC. TEC. Nº 02 OSVALDO MAGNASCO DE 09 · secundaria · publica3 min · 179 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plaza Intendente Casares3 min · 198 m
Jardin Botanico Carlos Thays4 min · 287 m
Plazoleta San Isidro Labrador7 min · 433 m
Salud · 42 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO ARENALES 3724 · centro de salud · privado1 min · 80 m
CMB Nº 22 · centro de salud · publico1 min · 95 m
RESIDENCIA UGARTECHE · clinica especializada · privado3 min · 161 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 18,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 177 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.300.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 177 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Scalabrini Ortiz al 2600, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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