alquiler
USD 1.800
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Palermo·3 amb · 3 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Lavalle al 4000, Palermo
ARS 1.900.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.900.000
+ ARS 520.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Lavalle al 4000, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 63 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 2.420.000 por mes con expensas, un 56% mas que lo normal entre los 119 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Lavalle al 4000.
56% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.420.000lo normal · 1.550.0001.245.0002.074.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 56% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 69% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 81% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.550.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 474 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.429.110
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Torre Palcos de Palermo
• Con los mejores Amenities: Piscina
• SUM
• GYM
• Canchas de Tenis
• Parrillas Cubiertas
• Juegos para niños
• Seguridad y Recepción de Paquetes las 24hs
• Cocheras de Cortesia
• Laundry Hermoso Departamento de 3 ambientes todo externo
• Super luminoso
• Living Comedor
• Balcón Aterrazado
• Cocina separada
• 2 Dormitorios, el principal en Suite
• otro baño completo
• Cochera fija y cubierta.
Condiciones: Precio alquiler $ 1.900.000 + gastos Expensas $ 520.000 (Incluye Aysa-Agua) Actualizacion, cuatrimestral por IPC Deposito U$S 1200 Garantia propietaria o Seguro de caución Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.
Andrea Veronica Kerner Ramirez Matricula CPI n°2286 IG kerner_propiedades / WhatsApp Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.800.000: primer mes $ 1.900.000 y deposito $ 1.900.000.
Costo de entrada$ 3.800.000
- Primer mes
- $ 1.900.000
- Deposito1mes
- $ 1.900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 1.996.152
En 12 meses
~$ 2.314.802
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 189 avisos — este aviso pide 46% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Lavalle al 4000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Scholem Aleijem) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 125 en la zona
Ceres · Avenida Cordoba 39791 min · 78 m
Mamuna2 min · 103 m
Kiosco2 min · 108 m
Educacion
· 67 en la zona
FX PRIMERA ESC. ARG. DE EFECTOS ESPECIALES · superior · privada2 min · 140 m
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 02 DE 02 · especial · publica4 min · 236 m
INSTITUTO GRUPO CAMINANTES · especial · privada4 min · 252 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plazoleta Scholem Aleijem1 min · 66 m
Antonio Abraham Zinny5 min · 331 m
Patio Salguero8 min · 498 m
Salud
· 56 en la zona
SANATORIO GUEMES · hospital/clinica · privado2 min · 124 m
CENTRO DE SALUD MENTAL ATENEA · centro de salud · privado4 min · 273 m
INSTITUTO ATENEA · centro de salud · privado5 min · 293 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 18,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 177 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 177 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 176 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana mensual de 155 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 150 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lavalle al 4000, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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