alquiler
USD 1.800
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Palermo·3 amb · 3 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Niceto Vega al 5100, Palermo
USD 2.300
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Departamento en alquiler
USD 2.300
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 3,7 M
Entrar te cuesta ~USD 4.600Departamento 3 ambientes en alquileren Niceto Vega al 5100, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 79 m²
- Sup. total
- 86 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 4.102.170 por mes con expensas, un 96% mas que lo normal entre los 76 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Niceto Vega al 5100.
96% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.102.170lo normal · 2.087.7403.603.683
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 96% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 82% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 41% mas altas que lo normal
- 9 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 2.087.740/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 327 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.255.480
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Espectacular departamento 3 ambientes, un dormitorio en suite, segundo baño completo Súper luminoso y amplio, CON COCHERA CUBIERTA, con excelentes terminaciones, edificio con sobresalientes amenities y ubicado en la mejor zona Palermo Hollywood.
Condiciones para alquilar: garantía propietaria caba o zona norte o garantía tipo Finaer, mes de depósito más mes en curso.
Contáctate conmigo para más info.
Consultanos para coordinar una visita.
WE SELL PROP La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual.
Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes.
Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes.
Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 CMCPSI 7286
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 4.600: primer mes USD 2.300 y deposito USD 2.300.
Costo de entradaUSD 4.600
- Primer mes
- USD 2.300
- Deposito1mes
- USD 2.300
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.416
En 12 meses
~USD 2.802
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Niceto Vega al 5100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gurruchaga) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 83 en la zona
Los Amigos1 min · 23 m
Dia Market · Thames 51011 min · 68 m
Carnes Premium · Avenida Cordoba2 min · 143 m
Educacion
· 52 en la zona
DR.JOSE MARIA BUSTILLO · primaria · publica2 min · 125 m
JOSE MARIA BUSTILLO · adultos · publica2 min · 125 m
SAN GREGORIO · inicial · privada2 min · 145 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plaza Gurruchaga5 min · 300 m
Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona5 min · 325 m
Plaza Lolita Torres6 min · 367 m
Salud
· 20 en la zona
SERRANIA · clinica especializada · privado3 min · 202 m
A.G.B.A. - ASOCIACION GESTALTICA DE BUENOS AIRES · centro de salud · privado4 min · 242 m
FUNDACION PROGRAMA SAN CARLOS (A) · clinica especializada · privado4 min · 270 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 18,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 177 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 177 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 176 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana mensual de 155 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 150 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Niceto Vega al 5100, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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