alquiler
USD 1.800
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Palermo·3 amb · 3 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Palermo · 3 ambientes
USD 2.500
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Departamento en alquiler
USD 2.500
+ ARS 871.152 de expensas
= $ 4 M
Entrar te cuesta ~USD 5.000Departamento en alquiler en Palermo · 3 ambientes
Alquiler Departamento de 2 Dorm. con Cochera, Amoblado y Equipado - Palermo
Juncal Entre Coronel Díaz y Bulnes · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 100 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 4.840.902 por mes con expensas, un 108% mas que lo normal entre los 249 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Juncal Entre Coronel Díaz y Bulnes.
108% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.840.902lo normal · 2.325.0001.729.1103.358.220
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 108% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 134% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 109% mas altas que lo normal
- 15 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 2.325.000/mes
- Tamaño normal
- 75 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 208 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.072.135
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en zona Alto Palermo, en piso alto, con vista abierta al Parque Las Heras y al río
• AMOBLADO Y EQUIPADO.
Características: * Semipiso. * 2 dormitorios, uno de ellos en suite. * 2 baños completos. * Dependencia de servicio con baño completo o escritorio . * Amplio living comedor de aproximadamente 8 x 4 m. * Balcón con vista al parque y al río. * Posibilidad de contar con espacio de escritorio. * Cochera. * Totalmente amoblado y equipado. * Internet y 3 TV uno 85 pulgadas alta definición .
Servicios centrales.
Una propiedad muy luminosa, con excelentes vistas y lista para entrar a vivir.
VALOR ALQUILER EXPRESADO EN DÓLARES + GASTOS. * Requisitos: Garantía propietaria en Capital Federal o seguro de caución, justificación de ingresos comprobable, (1) mes de adelanto y (1) mes de depósito. * Matrícula: CUCICBA 1181 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos porciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- 3399 .
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 5.000: primer mes USD 2.500 y deposito USD 2.500.
Costo de entradaUSD 5.000
- Primer mes
- USD 2.500
- Deposito1mes
- USD 2.500
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque General Juan Gregorio de Las Heras) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 258 en la zona
Todomachi · Billinghurst2 min · 156 m
Suevia3 min · 175 m
Emily3 min · 178 m
Educacion
· 81 en la zona
CENTRO JUNCAL · adultos · publica1 min · 10 m
JIC N° 03 DE 01 · inicial · publica1 min · 67 m
WENCESLAO POSSE · primaria · publica1 min · 67 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Parque General Juan Gregorio de Las Heras5 min · 293 m
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex5 min · 339 m
Plazoleta San Isidro Labrador7 min · 450 m
Salud
· 54 en la zona
CENTRO DR. CARLOS MARIA TAQUINI · centro de salud · privado1 min · 11 m
CLINICA DEL SOL · hospital/clinica · privado1 min · 40 m
CLINICA BAZTERRICA S.A. · hospital/clinica · privado2 min · 121 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 18,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 177 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 177 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 176 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.050.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.557/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juncal Entre Coronel Díaz y Bulnes, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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