Departamento 3 ambientes en alquiler en Bermúdez 1645, Monte Castro
Departamento en alquiler
ARS 800.000

Departamento 3 ambientes en alquileren Bermúdez 1645, Monte Castro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso

Descripcion

Excelente departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en Bermúdez 1645, barrio de Monte Castro, C.A.B.A. La propiedad se destaca por su muy buena luminosidad natural y sus ambientes cómodos y funcionales, ofreciendo espacios ideales para disfrutar de la vida cotidiana. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en una zona estratégica de Monte Castro, con cercanía a diversos medios de transporte, instituciones educativas y al centro comercial del barrio. Cuenta con fácil acceso a avenidas, comercios y una amplia variedad de servicios. VALORES: Alquiler mensual: $ 800.000 Expensas: $ 235.000 REQUISITOS: Ingresos Demostrables Garantía de Capital o Seguro de Caución Finaer 1 mes de adelanto 1 mes de depósito (se actualiza al mes numero 12) Indexación cada 4 meses x IPC Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación que facilite la conectividad y el acceso a todos los servicios. ¡Consultanos para coordinar una visita! ACLARACIÓN Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. ------------------------------------------------------------ Inmopul SRL (Flores) Inmopul SRL (Flores) Matrícula Mat. 113 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul SRL (Flores) Inmopul SRL (Flores), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.

Costo de entrada$ 1.600.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 853.263
En 12 meses
~$ 1.035.291

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 11 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Bermúdez 1645

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Don Bosco) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 57 en la zona
Wa Jia Le · Alvarez Jonte 49405 min · 301 m
San Cayetano · Marcos Paz5 min · 310 m
Roxana · Alvarez Jonte7 min · 420 m
Educacion · 35 en la zona
ESCUELA BAMI MARC CHAGALL · inicial/primaria · privada5 min · 316 m
CASIMIRO AURELIANO MACIEL · primaria · publica5 min · 336 m
JIN A DE 18 (ESC. PRIM. Nº 4 DE 18) LA CALESITA DE DON JOSE · inicial · publica5 min · 336 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Don Bosco7 min · 478 m
Plaza Monseñor Fermin Lafitte8 min · 539 m
Espacio verde Monte Castro9 min · 589 m
Salud · 17 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA CASA BLANCA · clinica especializada · privado5 min · 322 m
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DALMACIO VELEZ SARSFIELD · centro de salud · publico6 min · 384 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DALMACIO VELEZ SARSFIELD · hospital/clinica · publico6 min · 384 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Monte Castro

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Monte Castro esta hoy en una mediana de ARS 1.000.000 por mes, un 14,9% mas que en junio de 2026 y un 20,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Monte Castro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.000.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+20.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Monte Castro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Monte Castro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bermúdez 1645, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

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