alquiler
$620.000
Departamento · 46m² · 2 Ambientes
Monte Castro·2 amb · 1 dorm · 46 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Av. Lope de Vega 1055, Monte Castro
ARS 950.000
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Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 320.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Av. Lope de Vega 1055, Monte Castro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Sup. total
- 47 m²
- Piso
- 9
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Monte Castro
Sale $ 1.270.000 por mes con expensas, un 46% mas que lo normal entre los 32 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Monte Castro publicados a menos de 10 cuadras de Av. Lope de Vega 1055.
46% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.270.000lo normal · 870.000780.000968.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 46% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 113% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 870.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 155 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 904.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso departamento de 2 ambientes en 9° piso en el emprendimiento IN LOPE DE VEGA Cocina integrada con cocina de cuatro hornallas y horno, muebles bajo y sobre mesada, extractor y espacio para heladera.
Living comedor con hermoso ventanal al balcón corrido.
Dormitorio con placard con doble cajonera y espacio de colgado.
Baño completo con bañera y mampara.
Departamento completamente eléctrico.
Carpintería DVH con doble vidrio, agua caliente central.
Balcón corrido.
Todos los ventanales y ventanas tienen cortinas Roller Black Out nuevas.
Placard de guardado en hall de distribución. A/A Nuevo Inverter en living comedor.
Vista al jardín central.
Full amenities, parrilla, sum, pileta, solárium, seguridad, laundry, juegos para niños, co working, gimnasio.
REQUISITOS:
• Mes adelantado.
• Dos meses de depósito.
• Garantía de CABA o seguro de caución.
• Demostración de ingresos.
• Ajuste cuatrimestral por IPC.
• Contrato por 1 o 2 años. D'Amato Propiedades CUCICBA 6725 CMCPSM 2723 Ver datos Oficina Whatsapp : 549- Ver datos Instagram: @damatopropiedades *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa* ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado.
Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.900.000: primer mes $ 950.000 y deposito $ 950.000.
Costo de entrada$ 1.900.000
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.013.250
En 12 meses
~$ 1.229.408
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 47 avisos — este aviso pide 36% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Lope de Vega 1055
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Don Bosco) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 49 en la zona
Costumbres Argentinas · Avenida Lope de Vega 10551 min · 38 m
Dia Market · Avenida Lope de Vega 11552 min · 102 m
La VACA MIMOSA · Avenida Lope de Vega 11652 min · 110 m
Educacion
· 27 en la zona
ESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN CERAMICA FERNANDO ARRANZ DE 18 · secundaria/superior · publica2 min · 122 m
ESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 2 JORGE DONN DE 18 · secundaria/superior · publica2 min · 122 m
INSTITUTO SACRATISIMO CORAZON DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 272 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Don Bosco7 min · 466 m
Profesor Ernesto Nelson8 min · 489 m
Profesor Ernesto Nelson8 min · 502 m
Salud
· 14 en la zona
SWEET HOME · clinica especializada · privado3 min · 170 m
CMB Nº 32 · centro de salud · publico3 min · 171 m
RESIDENCIA GERIATRICA AGOSTINA · clinica especializada · privado3 min · 209 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Monte Castro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Monte Castro esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Monte Castro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Monte Castro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Monte Castro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Monte Castro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Monte Castro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Monte Castro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Monte Castro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Monte Castro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Monte Castro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 738.095/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 84 avisos del segmento publicados en Monte Castro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Lope de Vega 1055, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA
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