alquiler
$950.000
Departamento · 43m² · 2 Ambientes
Monte Castro·2 amb · 1 dorm · 43 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Av. Lope de Vega 1201, Monte Castro
ARS 620.000
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Departamento en alquiler
ARS 620.000
+ ARS 172.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Av. Lope de Vega 1201, Monte Castro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Sup. total
- 48 m²
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Monte Castro
Sale $ 792.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 33 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Monte Castro publicados a menos de 10 cuadras de Av. Lope de Vega 1201.
9% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 792.000lo normal · 875.0001.110.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 7 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 875.000/mes
- Tamaño normal
- 39 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 168 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 904.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento disponible para alquiler en Monte Castro, con una superficie total de 48 m² y 46 m² de superficie construida.
El inmueble se ubica al frente con orientación oeste y cuenta con hall de entrada, living comedor, cocina equipada, lavadero independiente, 1 habitación con placard y 1 baño completo, además de un balcón corrido.
La unidad es apta profesional y permite mascota pequeña.
Se encuentra en un edificio de 6 pisos con ascensor y encargado permanente.
El barrio de Monte Castro ofrece un entorno residencial tranquilo y familiar.
La propiedad está rodeada de comercios locales, supermercados y diversas opciones de transporte público sobre avenidas cercanas, facilitando la conectividad diaria.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.240.000: primer mes $ 620.000 y deposito $ 620.000.
Costo de entrada$ 1.240.000
- Primer mes
- $ 620.000
- Deposito1mes
- $ 620.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 620.000
En 3 meses
~$ 661.279
En 12 meses
~$ 802.351
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 47 avisos — este aviso pide 11% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Lope de Vega 1201
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Don Bosco) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 47 en la zona
Martina · Avenida Lope de Vega1 min · 12 m
Autoservicio Los Chicos · Avenida Lope de Vega1 min · 35 m
Don Pepe · Avenida Lope de Vega1 min · 39 m
Educacion
· 25 en la zona
GENDARMERIA NACIONAL · primaria · publica2 min · 132 m
JIN E DE 18 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 18) · inicial · publica2 min · 132 m
ESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 2 JORGE DONN DE 18 · secundaria/superior · publica4 min · 281 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Don Bosco5 min · 302 m
Alberto Vacarezza9 min · 549 m
Profesor Ernesto Nelson10 min · 644 m
Salud
· 14 en la zona
CMB Nº 32 · centro de salud · publico3 min · 216 m
HOGAR GALICIA · clinica especializada · privado5 min · 294 m
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DALMACIO VELEZ SARSFIELD · centro de salud · publico5 min · 301 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Monte Castro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Monte Castro esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Monte Castro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Monte Castro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Monte Castro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Monte Castro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Monte Castro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Monte Castro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Monte Castro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Monte Castro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Monte Castro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 738.095/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 84 avisos del segmento publicados en Monte Castro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Lope de Vega 1201, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA
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