alquiler
$600.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Monserrat·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Combate de los Pozos al 700, Monserrat
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 300.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Combate de los Pozos al 700, Monserrat
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Monserrat
Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 38 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Monserrat publicados a menos de 10 cuadras de Combate de los Pozos al 700.
12% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 900.000lo normal · 1.020.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 67% mas altas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.020.000/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 148 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 969.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento 3 Ambientes con Balcón en Alquiler
• CABA Excelente ubicación en CABA, sobre Combate de los Pozos al 700, en una zona residencial con comercios y servicios en los alrededores.
Se encuentra próxima a Av.
Entre Ríos, Av.
Rivadavia y Av.
Belgrano, con muy buenos accesos y múltiples opciones de transporte público La propiedad cuenta con: Cocina separada.
Living comedor.
Balcón. 2 dormitorios.
Baño completo.
Contactanos para más info o coordinar una visita. Col.632
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.
Costo de entrada$ 1.200.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Combate de los Pozos al 700
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Angela M. Aieta de Gullo) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 99 en la zona
Carrefour Express · Avenida Independencia2 min · 119 m
Super Dia2 min · 138 m
Tanoira · Avenida Entre Rios2 min · 142 m
Educacion
· 93 en la zona
INSTITUTO EUSKAL-ECHEA · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 116 m
CENS Nº 04 DE 03 · adultos · publica2 min · 135 m
ESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03 · secundaria · publica2 min · 135 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plazoleta Angela M. Aieta de Gullo11 min · 678 m
Patio de las Palmeras11 min · 700 m
Plaza Alfonsina Storni11 min · 706 m
Salud
· 43 en la zona
FUNDACION MANANTIALES - SEDE CENTRAL (A) · clinica especializada · privado2 min · 158 m
CENTRO MEDICO ADMINISTRACION GES S.A. · centro de salud · privado3 min · 205 m
CENTRO DE OJOS SAN PABLO (SEDE MICROCENTRO) · centro de salud · privado3 min · 217 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-14.3% total
- 28 de oct de 2026ARS 700.000 → ARS 600.000-14.29%
Como vinieron los alquileres en Monserrat
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Monserrat esta hoy en una mediana de ARS 915.000 por mes, un 18,8% mas que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Monserrat
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 915.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Monserrat
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.4%
Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Monserrat
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.981/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.4%
Mediana mensual de 69 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Monserrat
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 940.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Monserrat
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 697.347/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana mensual de 196 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Combate de los Pozos al 700, Monserrat, CABA, Provincia de CABA
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