alquiler
$600.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Monserrat·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Monserrat · 3 ambientes
USD 950
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Departamento en alquiler
USD 950
+ ARS 125.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 1,5 M
Entrar te cuesta ~USD 1.900Departamento en alquiler en Monserrat · 3 ambientes
Alquiler - departamento 3 ambientes en monserrat
Independecia al 900 , Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Monserrat
Sale $ 1.633.505 por mes con expensas, un 43% mas que lo normal entre los 87 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Monserrat publicados a menos de 10 cuadras de Independecia al 900 , Monserrat.
43% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.633.505lo normal · 1.145.0001.360.160
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 43% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 49% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 46% mas bajas que lo normal
- 7 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.145.000/mes
- Tamaño normal
- 63 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 273 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.100.001
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 3 Ambientes en Monserrat – Totalmente Amoblado | Ideal Alquiler Temporario Excelente departamento de 3 ambientes totalmente amoblado y equipado, ubicado en una zona estratégica de Monserrat, a metros de Av. 9 de Julio y muy cerca de UADE, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte.
La unidad cuenta con: Living-comedor amplio y luminoso Cocina equipada Dos dormitorios con placares Baño completo Una propiedad lista para habitar, ideal para estudiantes, profesionales, expatriados o alquiler temporario, en una ubicación privilegiada del centro porteño.
Confort, funcionalidad y excelente ubicación en una de las zonas más buscadas para renta temporaria.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.900: primer mes USD 950 y deposito USD 950.
Costo de entradaUSD 1.900
- Primer mes
- USD 950
- Deposito1mes
- USD 950
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 950
En 3 meses
~USD 998
En 12 meses
~USD 1.157
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Guardia de Infanteria) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 82 en la zona
Muffins1 min · 32 m
Carrefour Express2 min · 125 m
Locutorio Kiosco Internet · Avenida Belgrano2 min · 146 m
Educacion
· 81 en la zona
COLEGIO LOS ROBLES · primaria/secundaria · privada2 min · 124 m
GRAL MARIANO NECOCHEA · primaria · publica3 min · 184 m
IFTS Nº 22 DE 09 · superior · publica3 min · 184 m
Espacios verdes
· 40 en la zona
Plaza Guardia de Infanteria1 min · 3 m
Patio de las Palmeras1 min · 16 m
Plaza Mariano Moreno5 min · 342 m
Salud
· 64 en la zona
CENTRO DE VIDA (FUNDACION FAVALORO) · centro de salud · privado2 min · 118 m
SOCDUS S.A · centro de salud · privado3 min · 189 m
CLINICA DE REHABILITACION INTEGRAL ALSINA · clinica especializada · privado3 min · 215 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Monserrat
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Monserrat esta hoy en una mediana de ARS 915.000 por mes, un 18,8% mas que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Monserrat
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 915.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Monserrat
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Monserrat
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.066/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Monserrat
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 940.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Monserrat
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 697.347/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana mensual de 196 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Independecia al 900 , Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA
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