alquiler
USD 2.700
Alquiler Temporal Departamento 4 Ambientes en Las Cañitas
Las Cañitas·3 dorm · 120 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en C1426DMD, Las Cañitas
USD 1.400
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Departamento en alquiler
USD 1.400
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 2,2 M
Entrar te cuesta ~USD 2.800Departamento 3 ambientes en alquileren C1426DMD, Las Cañitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 80 m²
- Piso
- Planta baja
- Estado
- Reciclado
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Las Cañitas
Sale $ 2.423.060 por mes con expensas, un 31% mas que lo normal entre los 119 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Las Cañitas publicados a menos de 10 cuadras de C1426DMD.
31% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.423.060lo normal · 1.850.0001.420.0002.375.925
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 43% mas bajas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 56 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.850.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 483 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.905.480
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Depto en Planta Baja ubicado en la calle Teodoro Garcia al 1800 entre Migueletes y Soldado de la Independencia.
• 2 Dormitorios, .Primer dormitorio: Cuenta con placard empotrado con un excelente espacio de guardado y puertas con espejo, salida al primer patio por puerta balcón. .Segundo dormitorio: Cuenta con placard empotrado con un excelente espacio de guardado con cajonera interna de gran dimensión.
• 2 Patios internos, .Primer patio: Cuenta con una bacha con mesada, perfecto para usar como área de servicios o armar un espacio exterior acogedor, ideal para un juego de jardín. .Segundo patio: Con acceso directo desde el dormitorio principal, ofrece un ambiente tranquilo para armar un pequeño living exterior, ideal para relajarse.
• 1 Baño, .Excelente baño, con ducha superior, Duchador de mano, Cascada, Teleducha y 3 Jets Hidromasaje
• Cocina, .Cocina integrada con toda la instalación eléctrica, espacio para lavarropas /lavavajillas, muebles modernos con cajones y amplios espacios de guardado.
• Cochera .La cochera se encuentra a 100 mt de distancia sobre la calle Soldado de la Independencia.
Información adicional: .Expensas Bajas .Excelente ubicación .Dueño directo .Opcion Cochera Requisitos para el Alquiler: .Garantía de Propiedad de Caba con Informe de dominio, inhibición y frecuencia. .Recibo de Sueldo. .Mes de Depósito.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.800: primer mes USD 1.400 y deposito USD 1.400.
Costo de entradaUSD 2.800
- Primer mes
- USD 1.400
- Deposito1mes
- USD 1.400
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.500· 35 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de C1426DMD
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Eloy Alfaro) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 145 en la zona
Super Eleven1 min · 48 m
Aric Express1 min · 81 m
Dia · Soldado de la Independencia2 min · 96 m
Educacion
· 37 en la zona
MI JARDIN · otros · privada3 min · 167 m
INSTITUTO WASHINGTON SCHOOL · inicial/primaria · privada4 min · 277 m
INSTITUTO WASHINGTON SCHOOL · secundaria · privada5 min · 289 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Plazoleta Eloy Alfaro1 min · 86 m
Cantero Ciudad de Pigue4 min · 267 m
Plazoleta Gaspar Xuarez5 min · 292 m
Salud
· 20 en la zona
CONSULTORIOS THERAPEUMA · centro de salud · privado5 min · 335 m
SER VITAL · clinica especializada · privado7 min · 432 m
JARDINES DE BELGRANO · clinica especializada · privado7 min · 453 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+16.7% total
- 23 de sept de 2026USD 1.200 → USD 1.400+16.67%
Como vinieron los alquileres en Las Cañitas
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Las Cañitas esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 15,8% menos que en junio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.250.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.1%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 991.429/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 140 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
C1426DMD, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA
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