alquiler
$800.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
La Paternal·2 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en JUAN AGUSTIN GARCIA 2200, La Paternal
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 213.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren JUAN AGUSTIN GARCIA 2200, La Paternal
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 42 m²
- Piso
- 12
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
Descripcion
DEPARTAMENTO EN ALQUILER | PISO 12 | VISTA ABIERTA | MUY LUMINOSO Excelente departamento ubicado en Juan Agustín García al 2200, en un 12 piso al contrafrente, con una luminosidad excepcional y vista abierta desde todos sus ambientes.
La propiedad cuenta con una distribución funcional, baño completo y lavadero independiente, ofreciendo comodidad para la vida diaria.
Características principales: 12 piso al contrafrente Muy luminoso Vista abierta en todos los ambientes Lavadero independiente Baño completo Expensas aproximadas: $220.000 Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento luminoso, tranquilo y con amplias visuales.
Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263 Ver datos .
Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual.
Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. .Publicado por Migliorisi Villa Crespo a traves de Inmomap
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.
Costo de entrada$ 1.600.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 853.263
En 12 meses
~$ 1.035.291
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 9 avisos — este aviso pide 16% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de JUAN AGUSTIN GARCIA 2200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Roque Saenz Peña) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 64 en la zona
Super Compre Mas · Alvarez Jonte1 min · 93 m
Dia1 min · 94 m
Bernabei2 min · 106 m
Educacion
· 34 en la zona
ESCUELA INFANTIL NIÑOS DEL SIGLO 21 · otros · privada1 min · 78 m
JIC N° 06 DE 12 · inicial · publica2 min · 152 m
JIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°26 DE 14) · inicial · publica3 min · 178 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Doctor Roque Saenz Peña12 min · 756 m
Plazoleta Mercedes San Martin de Balcarce12 min · 768 m
Plazoleta Raffo Bonta14 min · 894 m
Salud
· 15 en la zona
SAN IGNACIO · clinica especializada · privado3 min · 208 m
LAS MARTAS S.R.L. · clinica especializada · privado4 min · 229 m
CESAC Nº 34 · centro de salud · publico6 min · 360 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.1% total
- 06 de nov de 2026ARS 900.000 → ARS 800.000-11.11%
Como vinieron los alquileres en La Paternal
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en La Paternal esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, un 11,1% mas que en julio de 2026 y un 5,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en La Paternal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en La Paternal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en La Paternal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en La Paternal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en La Paternal
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.639/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en La Paternal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en La Paternal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en La Paternal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en La Paternal
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 714.407/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en La Paternal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
JUAN AGUSTIN GARCIA 2200, La Paternal, CABA, Provincia de CABA
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