alquiler
$850.000
Departamento · 78m² · 3 Ambientes
Flores·3 amb · 2 dorm · 78 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en CARABOBO 300, Flores
ARS 1.150.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.150.000
+ ARS 146 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren CARABOBO 300, Flores
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 68 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Flores
Sale $ 1.150.146 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 77 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Flores publicados a menos de 10 cuadras de CARABOBO 300.
13% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.150.146lo normal · 1.315.0001.585.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 100% mas bajas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.315.000/mes
- Tamaño normal
- 63 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 322 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.302.500
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN ALQUILER AV CARABOBO ENTRE AV DIRECTORIO Y BONORINO, A 1 CUADRA DE PLAZA MISERICORDIA Y 4 DE AV.
RIVADAVIA CON SUBTE LINEA ¨A¨ ESTACION CARABOBO.
VARIADAS LINEAS DE COLECTIVOS .
ZONA CON COMERCIOS
• BAJAS EXPENSAS! SUPER LUMINOSO
• EDIFICIO MUY BIEN MANTENIDO.
HALL DE INGRESO
• LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCON CON PROTECCION
• COCINA COMEDOR DIARIO, ALACENAS Y BAJO MESADAS(MUCHO ESPACIO DE GUARDADO)
• LAVADERO INDEPENDIENTE
• 2 DORMITORIOS CON PLACARD
• BAÑO COMPLETO
• EXPENSAS $ 146.036(NOVIEMBRE 2026), SE LIBERA A FIN DE NOVIEMBRE PERO PUEDE COORDINARSE VISITA.
PISOS DE PARQUET PLASTIFICADO
• PERSIANAS ELECTRICAS EN LIVING
• SE ENTREGA RECIEN PINTADO.- TODO LUZ!
• KP Ver datos
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• D8e74c6
• - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.300.000: primer mes $ 1.150.000 y deposito $ 1.150.000.
Costo de entrada$ 2.300.000
- Primer mes
- $ 1.150.000
- Deposito1mes
- $ 1.150.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.226.566
En 12 meses
~$ 1.488.231
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de CARABOBO 300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Misericordia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 57 en la zona
La Vaca Loca2 min · 111 m
Carrefour Express · Avenida Directorio3 min · 198 m
Yazmin · Avenida Juan Bautista Alberdi4 min · 274 m
Educacion
· 78 en la zona
ESC. TEC. Nº 18 JOSE ANTONIO ALVAREZ CONDARCO DE 11 · secundaria · publica1 min · 59 m
LICEO Nº 05 P. GUAGLIANOME DE 11 · secundaria · publica1 min · 59 m
JIN D DE 11 (ESC.PRIM.Nº15DE11) SIN FRONTERAS · inicial · publica2 min · 108 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plaza de la Misericordia4 min · 232 m
Canil4 min · 262 m
Plazoleta Herminia C. Brumana8 min · 532 m
Salud
· 38 en la zona
CLINICA PSIQUIATRICA FLORES - CENTRO AMBULATORIO · centro de salud · privado2 min · 134 m
CENTRO MEDICO SINDICATO DE EMPL.DE LA IND.DEL VIDRIO Y AFINES REP.ARG. · centro de salud · obra social2 min · 148 m
PENSIONADO FRANCISCO DARDER · clinica especializada · privado3 min · 184 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Flores
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Flores esta hoy en una mediana de ARS 970.000 por mes, un 14,1% mas que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 970.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 995.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 64 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.175.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.8%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Flores
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.714/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.9%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Flores
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 747.924/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 342 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
CARABOBO 300, Flores, CABA, Provincia de CABA
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