alquiler
$1.100.000
Departamento · 3 Ambientes
Flores·3 amb · 2 dorm·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en alquiler en Pumacahua 300, Flores
ARS 1.600.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 1.600.000
+ ARS 500.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Pumacahua 300, Flores
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 72 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Flores
Sale $ 2.100.000 por mes con expensas, un 62% mas que lo normal entre los 84 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Flores publicados a menos de 10 cuadras de Pumacahua 300.
62% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.100.000lo normal · 1.292.5001.107.8841.586.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 62% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 62% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 102% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lleva 62 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.292.500/mes
- Tamaño normal
- 63 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 334 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.300.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Muy buen 3 amb cochera 2 baños torre
• piscina Edificio torre en esquina de muy buena calidad.
Living con amplios ventanales.
Piso alto, pura luz.
Balcón corrido en L.
Cocina separada.
Caldera individual.
Dormitorio principal en suite con vestidor. 2ndo dormitorio y segundo baño completo. A/A en living y dorm ppal y apliques de luz.
Cochera fija en pb.
Fantástica ubicación, a metros de Goyena, de Rivadavia y del subte A.
Piscina, parrillas y laundry en último piso.
Contrato por 2 años.
Aumento trimestral por ICL Para mayor información o para visitarlo comunicarse al Ver datos o al Ver datos (Whatsapp) --- LEY 5859 –ART. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisionesinmobiliarias y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas.
Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de comisión quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.200.000: primer mes $ 1.600.000 y deposito $ 1.600.000.
Costo de entrada$ 3.200.000
- Primer mes
- $ 1.600.000
- Deposito1mes
- $ 1.600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 71 avisos — este aviso pide 78% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pumacahua 300
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Misericordia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 58 en la zona
Carrefour Express · Avenida Directorio3 min · 164 m
La Vaca Loca3 min · 165 m
Coto · Avenida Juan Bautista Alberdi 17374 min · 272 m
Educacion
· 77 en la zona
ESC. TEC. Nº 18 JOSE ANTONIO ALVAREZ CONDARCO DE 11 · secundaria · publica1 min · 94 m
LICEO Nº 05 P. GUAGLIANOME DE 11 · secundaria · publica1 min · 94 m
ESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11 · secundaria · publica1 min · 96 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plaza de la Misericordia5 min · 319 m
Canil5 min · 352 m
Plazoleta Herminia C. Brumana10 min · 625 m
Salud
· 41 en la zona
CLINICA PSIQUIATRICA FLORES - CENTRO AMBULATORIO · centro de salud · privado2 min · 134 m
CENTRO MEDICO SINDICATO DE EMPL.DE LA IND.DEL VIDRIO Y AFINES REP.ARG. · centro de salud · obra social3 min · 166 m
CENTRO MEDICO OLIVERA · centro de salud · privado4 min · 231 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Flores
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Flores esta hoy en una mediana de ARS 970.000 por mes, un 14,1% mas que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 970.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 995.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 64 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.175.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.8%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Flores
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.714/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.9%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Flores
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 747.924/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 342 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pumacahua 300, Flores, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Flores
alquiler
$650.000
Departamento · 32m² · 1 Ambiente
Flores·1 amb · 32 m2·publicada hoy
alquiler
USD 1.300
Departamento · 57m² · 3 Ambientes
Flores·3 amb · 2 dorm · 57 m2·publicada ayer
alquiler
$750.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Flores·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada ayer
alquiler
$800.000
Departamento · 33m² · 1 Ambiente
Flores·1 amb · 33 m2·publicada ayer
alquiler
$600.000
Departamento · 33m² · 1 Ambiente
Flores·1 amb · 1 dorm · 33 m2·publicada ayer