alquiler
$950.000
Departamento · 39m² · 3 Ambientes
Colegiales · 3 amb · 2 dorm · 39 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Teodoro García 2480, Colegiales
ARS 2.190.000
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Departamento en alquiler
ARS 2.190.000
+ ARS 700.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Teodoro García 2480, Colegiales
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 115 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Colegiales
Sale $ 2.890.000 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 11 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Colegiales publicados a menos de 5 cuadras de Teodoro García 2480.
2% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.890.000lo normal · 2.831.8502.110.0003.989.836
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 47% mas altas que lo normal
- 50 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 124 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 2.831.850/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 35 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.120.000
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso departamento de dos plantas. la Planta alta cuenta con: Living comedor con doble altura con cocina integrada con amplia mesada totalmente equipada con desayunador abierto.
Toilette privado.
Lavadero indepediente.
Cómoda escalera de acceso a otra planta y Balcón a la calle. Planta Alta cuenta con dos habitaciones.
Habitación principal con baño en suite habitación secundaria con baño privado mas playroom o vestidor u oficina privada con vista a la calle. Tambien cuenta con espacio guardocoches (cochera).
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.380.000: primer mes $ 2.190.000 y deposito $ 2.190.000.
Costo de entrada$ 4.380.000
- Primer mes
- $ 2.190.000
- Deposito1mes
- $ 2.190.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.190.000
En 3 meses
~$ 2.300.828
En 12 meses
~$ 2.668.114
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Teodoro García 2480
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Ferroviario Colegiales) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 160 en la zona
Open 25 Hs!1 min · 76 m
Volito Kioscos2 min · 96 m
Res2 min · 99 m
Educacion
· 61 en la zona
INSTITUTO JORGE NEWBERY · especial · privada1 min · 80 m
I.C.E.A. ALTOS ESTUDIOS · superior · privada3 min · 174 m
LOS ALMENDROS · otros · privada5 min · 302 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Parque Ferroviario Colegiales5 min · 304 m
Rafael del Riego y Nuñez6 min · 396 m
Plaza de proximidad Cramer7 min · 450 m
Salud
· 40 en la zona
SAN ROMAN · clinica especializada · privado1 min · 55 m
ATICO - COOPERATIVA DEL TRABAJO DE SALUD MENTAL · centro de salud · privado2 min · 98 m
MEDICINA VASCULAR SRL · centro de salud · privado3 min · 209 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+12.3% total
- 06 de nov de 2026ARS 1.950.000 → ARS 2.190.000+12.31%
Como vinieron los alquileres en Colegiales
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Colegiales esta hoy en una mediana de ARS 1.250.000 por mes, un 13,6% mas que en junio de 2026 y un 8,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.250.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.7%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.250.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.7%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Colegiales
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Colegiales
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 917.982/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 228 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Teodoro García 2480, Colegiales, CABA, Provincia de CABA
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