alquiler
$950.000
Departamento · 39m² · 3 Ambientes
Colegiales · 3 amb · 2 dorm · 39 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Zapata 500, Colegiales
USD 1.200
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Departamento en alquiler
USD 1.200
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 2.400Departamento 3 ambientes en alquileren Zapata 500, Colegiales
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 75 m²
Precio frente a los parecidos de Colegiales
Sale $ 2.155.480 por mes con expensas, un 25% mas que lo normal entre los 37 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Colegiales publicados a menos de 5 cuadras de Zapata 500.
25% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.155.480lo normal · 1.729.1102.355.480
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 29% mas bajas que lo normal
- 15 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.729.110/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 132 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.622.563
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Semipiso de 3 ambientes con suite y toilette.
Balcon terraza inmenso de todo el frente.
Cocina al living. 2 dormitorios con placards.
Caldera individual.
Losa radiante.
Aire acondicionado en todos los ambientes COCHERA FIJA.
ZOOM CON PARRILLA.
IMPECABLE.
ZONA PRIVILEGIADA DE BELGRANO.
ZAPATA Y OLLEROS.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.400: primer mes USD 1.200 y deposito USD 1.200.
Costo de entradaUSD 2.400
- Primer mes
- USD 1.200
- Deposito1mes
- USD 1.200
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Zapata 500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de proximidad Cramer) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 156 en la zona
Crocante · Jorge Newbery 25122 min · 133 m
Volito2 min · 146 m
First2 min · 147 m
Educacion
· 65 en la zona
CENTRO EDUC.COMPL.DE IDIOMAS EXTRANJEROS Nº 9 DE 09 · otros · publica1 min · 58 m
JUANA MANSO · primaria · publica1 min · 58 m
JII N°12 DE 09 · inicial · publica1 min · 59 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plaza de proximidad Cramer5 min · 302 m
Plazoleta Santa Barbara5 min · 347 m
Parque San Ignacio de Loyola6 min · 384 m
Salud
· 33 en la zona
GERIATRICO LA ARBOLEDA · clinica especializada · privado3 min · 185 m
CENTRO OFTALMOLOGICO DRA. CAROLINA CARMINATTI · centro de salud · privado4 min · 233 m
MEDICINA VASCULAR SRL · centro de salud · privado4 min · 250 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Colegiales
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Colegiales esta hoy en una mediana de ARS 1.250.000 por mes, un 13,6% mas que en junio de 2026 y un 8,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.250.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.7%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.250.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.7%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.395.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Colegiales
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.853/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Colegiales
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 917.982/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 228 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Zapata 500, Colegiales, CABA, Provincia de CABA
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