Departamento 3 ambientes en alquiler en Av. La Plata al 300, Caballito Norte

Departamento 3 ambientes en alquileren Av. La Plata al 300, Caballito Norte

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
98 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Caballito Norte

Piden de mas

Sale $ 2.213.690 por mes con expensas, un 41% mas que lo normal entre los 13 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Caballito Norte publicados a menos de 5 cuadras de Av. La Plata al 300.

41% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.213.690lo normal · 1.570.0001.840.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas altas que lo normal
  • 35 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Lleva 56 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para un 3 ambientes
$ 1.570.000/mes
Tamaño normal
63 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
63 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.710.000
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA EN CABALLITO Excelente departamento de 3 ambientes en alquiler sobre Av. La Plata, en edificio tipo torre, muy luminoso y en impecable estado. La unidad cuenta con 98 m² totales y una distribución muy cómoda: hall de ingreso, amplio living comedor con salida a balcón corrido, cocina integrada/ con buen espacio de guardado, toilette de recepción y dos dormitorios en suite, ambos con amplios placares. Se destaca por sus ambientes amplios, excelente entrada de luz natural, pisos de madera, aberturas de aluminio y muy buenas vistas abiertas. Incluye cochera cubierta fija. Apto profesional. Amenities del edificio: pileta, parrilla y laundry. Requisitos: garantía propietaria. No se aceptan mascotas. Una muy buena opción para quienes buscan amplitud, luminosidad y comodidad en una ubicación estratégica de Caballito, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.200: primer mes USD 1.100 y deposito USD 1.100.

Costo de entradaUSD 2.200
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. La Plata al 300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Rivadavia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 108 en la zona
Autoservicio Junior1 min · 51 m
Fiambreria Sushi2 min · 110 m
Carrefour Express2 min · 111 m
Educacion · 96 en la zona
CFP Nº 05 DE 08 · superior · publica2 min · 97 m
ESCUELA INFANTIL ARTELIN · otros · privada2 min · 137 m
CENS Nº 23 DE 08 · adultos · publica3 min · 207 m
Espacios verdes
Parque Rivadavia7 min · 416 m
Plazoleta Paseo de la Victoria7 min · 425 m
Plazoleta Sara Vaamonde7 min · 436 m
Salud · 53 en la zona
INSTITUTO LUZ DE VIDA · clinica especializada · privado2 min · 138 m
HORAI RESIDENCIA PARA MAYORES · clinica especializada · privado3 min · 183 m
CLINICA GERIATRICA GUAYAQUIL S.A. · clinica especializada · privado3 min · 195 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.4% total
USD 1.300USD 1.10013 de sept de 202617 de sept de 2026
  1. 17 de sept de 2026USD 1.300 → USD 1.100-15.38%

Como vinieron los alquileres en Caballito Norte

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Caballito Norte esta hoy en una mediana de ARS 1.100.000 por mes, lo mismo que en julio de 2026 y un 10,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Caballito Norte

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.100.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-10.2%
06 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Caballito Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. La Plata al 300, Caballito Norte, CABA, Provincia de CABA

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