alquiler
$950.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Belgrano R·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Belgrano R · 3 ambientes
ARS 1.200.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 295.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Belgrano R · 3 ambientes
Departamento en Belgrano R
Mcal. A. J. Sucre al 2732, Piso 4°, Depto "d", Entre Vidal y Moldes, Caba · Belgrano R, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Piso
- 4
Precio frente a los parecidos de Belgrano R
Sale $ 1.495.000 por mes con expensas, un 19% menos que lo normal entre los 187 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano R publicados a menos de 10 cuadras de Mcal. A. J. Sucre al 2732, Piso 4°, Depto "d", Entre Vidal y Moldes, Caba.
19% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.495.000lo normal · 1.835.0002.245.625
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 6 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.835.000/mes
- Tamaño normal
- 64 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 243 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.585.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
BELGRANO
• ALQUILER 3 AMBIENTES mas hab, servicio y/o escritorio BELGRANO R cercania del SUBTE D , FFCC MITRE.
Excelentes accesos desde av.
CRAMER, CABILDO, calle juramento, EL EDIFICIO: Desarrollado en PB, hall de entrada, acceso para personas con movilidad reducida, 8 pisos (4 unidades por piso).
EL DEPARTAMENTO: 4 PISO, D Hall de acceso, living comedor, AMPLIA cocina, espacio para una mesa, Lavadero y baño de servicio, 2 Dormitorios principales, buenos placards. la dependencia esta anexada: como tercer domitorio sin ventanas o ventilacion, o escritorio, Calefaccion por losa radiante central Agua caliente central ABL: $ 30.000.- aprox.
Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos (Expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografías no vinculantes ni contractuales. .
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.400.000: primer mes $ 1.200.000 y deposito $ 1.200.000.
Costo de entrada$ 2.400.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.279.895
En 12 meses
~$ 1.552.937
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 31 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Consorcial) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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Carrefour Express · Mariscal Antonio Jose de Sucre1 min · 50 m
Martina2 min · 104 m
Educacion
· 70 en la zona
ESTEBAN ECHEVERRIA · primaria · publica1 min · 44 m
NUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000 · secundaria · privada1 min · 79 m
COLEGIO DE LA CIUDAD · secundaria · privada1 min · 85 m
Espacios verdes
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Salud
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EL REPARO - COMUNIDAD TERAPEUTICA (A) · clinica especializada · privado6 min · 409 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano R
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano R esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, lo mismo que en julio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano R
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano R
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.225.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano R
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano R
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano R
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.017.653/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.1%
Mediana mensual de 98 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mcal. A. J. Sucre al 2732, Piso 4°, Depto "d", Entre Vidal y Moldes, Caba, Belgrano R, CABA, Provincia de CABA
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