alquiler
$950.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Belgrano R·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Ramon Freire 2350, Belgrano R
ARS 1.800.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.800.000
+ ARS 599.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Ramon Freire 2350, Belgrano R
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 75 m²
- Piso
- 7
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano R
Sale $ 2.399.000 por mes con expensas, un 37% mas que lo normal entre los 141 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano R publicados a menos de 10 cuadras de Ramon Freire 2350.
37% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.399.000lo normal · 1.750.0001.348.0002.193.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 54% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 96% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.750.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 545 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.560.000
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler de 3 ambientes dispuesto al frente piso 7 con balcón .
Ubicado en la zona exclusiva de Belgrano R.
Edificio torre de categoría.
Posee un hermoso jardín con piscina.
Estacionamiento de cortesía.
Vigilancia las 24 hs.
El departamento cuenta con: dos dormitorios con amplios placard, y placard en pasillo de distribución, baño completo y toilette con revestimiento en paredes y pisos de marmol de Carrara.
Living comedor con acceso al balcón.
Pisos de parquet tanto en living como en dormitorios.
Cocina comedor con lavadero incorporado.
Doble circulacion en cocina con acceso por el living y por el pasillo de distribuicion.
El agua caliente y la calefaccion es por caldera individual por losa ( casi nueva, colocada en el año 2022) .
Se encuentra provisto de aire acondicionado en living y en un dormitorio.
Es muy luminoso y su estado general es excelente.
Las expensas incluyen Aysa.
Medidas de la propiedad: Living: 6,9x2,9 Cocina: 5,3x2,6 Dormitorio principal: 3,2x3 Dormitorio: 3,2x2,9 Balcon: 2,12x2,77 Hector Ruben Cancellara
• Cucicba
• Mat. 1334.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.600.000: primer mes $ 1.800.000 y deposito $ 1.800.000.
Costo de entrada$ 3.600.000
- Primer mes
- $ 1.800.000
- Deposito1mes
- $ 1.800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.919.843
En 12 meses
~$ 2.329.405
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 31 avisos — este aviso pide 38% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ramon Freire 2350
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Recreativo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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Salud
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AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. IGNACIO PIROVANO · centro de salud · publico7 min · 430 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano R
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano R esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, lo mismo que en julio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano R
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano R
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.225.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano R
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano R
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano R
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.017.653/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.1%
Mediana mensual de 98 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ramon Freire 2350, Belgrano R, CABA, Provincia de CABA
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