alquiler
$850.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Belgrano C·3 amb · 2 dorm · 55 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en José Hernández 2400, Belgrano C
ARS 1.050.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.050.000
+ ARS 170.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren José Hernández 2400, Belgrano C
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Belgrano C
Sale $ 1.220.000 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 57 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano C publicados a menos de 10 cuadras de José Hernández 2400.
13% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.220.000lo normal · 1.400.0001.652.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 34% mas bajas que lo normal
- 8 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 50 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.400.000/mes
- Tamaño normal
- 53 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 224 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.331.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
A metros de Av.
Cabildo, en una excelente ubicación y con todos los medios de transporte, se encuentra este cálido 3 ambientes de 45 m².
Cuenta con living comedor con cocina integrada, dos dormitorios con placard y baño completo.
Sus pisos de parquet recién pulidos y plastificados, combinados con la pintura recién realizada, aportan calidez y una sensación muy agradable a todos los ambientes.
La cocina cuenta con muebles renovados, y el departamento posee ventanas y persianas nuevas, además de aire acondicionado en el living comedor.
Una opción cómoda y funcional para disfrutar de Belgrano, con la calidez, buena luz, bajas expensas y una ubicación privilegiada.
Todos los datos, incluyendo las medidas de los ambientes y las superficies son aproximadas y de carácter orientativo.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.100.000: primer mes $ 1.050.000 y deposito $ 1.050.000.
Costo de entrada$ 2.100.000
- Primer mes
- $ 1.050.000
- Deposito1mes
- $ 1.050.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.050.000
En 3 meses
~$ 1.103.137
En 12 meses
~$ 1.279.233
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.250.000· 36 avisos — este aviso pide 16% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de José Hernández 2400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Consorcial) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 242 en la zona
Bien de Bien1 min · 25 m
Dia · Jose Hernandez 24691 min · 27 m
Los Nietos1 min · 39 m
Educacion
· 63 en la zona
ESCUELA DE MUSICA DE BS.AS · superior · privada3 min · 167 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 180 m
KINDER BELGRANO DE AFSD SRL · otros · privada3 min · 199 m
Espacios verdes
· 24 en la zona
Plaza Consorcial · Jose Hernandez3 min · 224 m
Plaza Consorcial · Jose Hernandez 26834 min · 241 m
Plazoleta Santa Maria de los Buenos Aires6 min · 370 m
Salud
· 41 en la zona
CENTRO MEDICUS ODONTOLOGICO DE BELGRANO · centro de salud · privado1 min · 86 m
OBRA SOCIAL DE CAPITANES DE ULTRAMAR Y OFICILAES DE LA MARINA MERCANTE · centro de salud · obra social2 min · 98 m
ODMESSON S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 98 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.7% total
- 19 de oct de 2026ARS 1.150.000 → ARS 1.050.000-8.70%
Como vinieron los alquileres en Belgrano C
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano C esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 4,3% mas que en julio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano C
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.652/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano C
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 970.909/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 121 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
José Hernández 2400, Belgrano C, CABA, Provincia de CABA
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