alquiler
$850.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Belgrano C · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en 3 De Febrero 2200, Belgrano C
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren 3 De Febrero 2200, Belgrano C
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Piso
- 2
Precio frente a los parecidos de Belgrano C
Sale $ 950.000 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 316 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Belgrano C publicados a menos de 10 cuadras de 3 De Febrero 2200.
17% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 950.000lo normal · 1.150.0001.500.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 35% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.150.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 215 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.065.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Belgrano, 2 AMB sin muebles. 3 de febrero 2200, segundo piso por escalera , con aire acondicionado.
Bajas expensas, Garantía propietaria y recibo sueldo. a mts del Barrio Chino, cerca Av. del Libertador, Av.
Cabildo.
Alquiler $ 800.000 + gastos.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.
Costo de entrada$ 1.600.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 790.000· 77 avisos — este aviso pide 1% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 3 De Febrero 2200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrancas de Belgrano) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 323 en la zona
Elemental · 3 de Febrero 22401 min · 43 m
Chuchitos1 min · 96 m
Carrefour Express · Olazabal 18982 min · 106 m
Educacion
· 59 en la zona
CLUB DE JOVENES BELGRANO/NUNEZ · otros · publica5 min · 299 m
ENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10 · inicial · publica5 min · 299 m
ENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10 · primaria/secundaria/superior · publica5 min · 305 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Plaza Barrancas de Belgrano4 min · 241 m
Plazoleta Antonio Santa Maria5 min · 296 m
Paseo Beijin6 min · 360 m
Salud
· 37 en la zona
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR - SEDE BELGRANO · centro de salud · obra social1 min · 75 m
CLUB RESIDENCIAL FLOR DE LIS · clinica especializada · privado2 min · 113 m
CENTRO MEDICO IRENE BERMEJO · centro de salud · privado3 min · 162 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano C
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano C esta hoy en una mediana de ARS 790.000 por mes, un 9,7% menos que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano C
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.652/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano C
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 970.909/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 121 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
3 De Febrero 2200, Belgrano C, CABA, Provincia de CABA
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