alquiler
$1.550.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano C · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en 3 De Febrero 2100, Belgrano C
ARS 1.850.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.850.000
+ ARS 430.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren 3 De Febrero 2100, Belgrano C
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 92 m²
- Sup. total
- 96 m²
Precio frente a los parecidos de Belgrano C
Sale $ 2.280.000 por mes con expensas, un 24% menos que lo normal entre los 20 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Belgrano C publicados a menos de 5 cuadras de 3 De Febrero 2100.
24% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.280.000lo normal · 2.995.5873.384.450
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 22% mas bajas que lo normal
- 48 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 4 ambientes
- $ 2.995.587/mes
- Tamaño normal
- 145 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 71 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.292.000
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
[MEL- Ver datos ] 4 ambientes reciclado a nuevo en una ubicación privilegiada. A metros de Av.
Cabildo y de Barrancas de Belgrano, este amplio semipiso en 6.º piso combina comodidad, luminosidad y tranquilidad.
Cuenta con cocina independiente, lavadero y ambientes generosos, en un edificio de solo 7 pisos, ideal para quienes buscan privacidad y calidad de vida.
Listo para mudarse.
REQUISITOS: Ingresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler.
Garantía por preferentemente Seguro de Caución. (Garantía propietaria a evaluar solo si es de familiar directo en CABA) Contrato por 2 años.
Ajuste trimestral por IPC.
Para el ingreso: Mes de adelanto y mes de depósito.
No apto mascotas.
Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Reciclado
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.700.000: primer mes $ 1.850.000 y deposito $ 1.850.000.
Costo de entrada$ 3.700.000
- Primer mes
- $ 1.850.000
- Deposito1mes
- $ 1.850.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.850.000
En 3 meses
~$ 1.943.622
En 12 meses
~$ 2.253.886
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 3 De Febrero 2100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrancas de Belgrano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano C
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano C esta hoy en una mediana de ARS 1.850.000 por mes, un 5,7% mas que en julio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.875.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Belgrano C
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.109/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano C
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 985.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana mensual de 128 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
3 De Febrero 2100, Belgrano C, CABA, Provincia de CABA
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