alquiler
$850.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Belgrano C·3 amb · 2 dorm · 55 m2·publicada ayer
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Departamento 3 ambientes en alquiler en BLANCO ENCALADA 3000, Belgrano C
ARS 1.000.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 220.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren BLANCO ENCALADA 3000, Belgrano C
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 53 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
Precio frente a los parecidos de Belgrano C
Sale $ 1.220.000 por mes con expensas, un 19% menos que lo normal entre los 120 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano C publicados a menos de 10 cuadras de BLANCO ENCALADA 3000.
19% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.220.000lo normal · 1.500.8001.981.219
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 21% mas bajas que lo normal
- 6 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 94 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.500.800/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 463 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.400.000
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Ubicación El departamento se encuentra ubicado en la calle Blanco Encalada, entre la calle Zapiola y la calle Av.Dr.Ricardo Balbín.
El departamento 3 Ambientes al frente en impecable estado con orientación noreste.
Amplio living comedor, dos dormitorios (uno con placard), otro placard en hall intimo.
Cocina aparte totalmente equipada y lavadero.
El edificio Edificio torre con vista abierta.
Otras características Pisos de parquet, pulidos y plastificados.
Aire Acondicionado.
Estufa en living- comedor.
CUCIBA 2268 Diego Marcelo Vega Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Hall: 1,80X1,10 | Living: 5,60X3,00 | Comedor: C/LIVING | Cocina: 3,80X1,80 | Dormitorio: 3,30X2,80 | Dormitorio: 2,90X2,40 | Lavadero: 1,80X0,90 OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM
• CODIGO: VEG5339
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.000.000: primer mes $ 1.000.000 y deposito $ 1.000.000.
Costo de entrada$ 2.000.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.250.000· 36 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de BLANCO ENCALADA 3000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin de las Orquideas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 201 en la zona
El Kiosquin1 min · 28 m
Mi Gusto1 min · 51 m
Supermercado Estrella · Avenida Olazabal3 min · 163 m
Educacion
· 65 en la zona
JIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 10)LIBERO BADII · inicial · publica2 min · 142 m
PABLO A. PIZZURNO · adultos · publica2 min · 142 m
PABLO A. PIZZURNO · primaria · publica2 min · 142 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Jardin de las Orquideas · Zapiola 21474 min · 283 m
Patio Recreativo7 min · 442 m
Plaza Castelli8 min · 511 m
Salud
· 26 en la zona
RESIDENCIA GALIA · clinica especializada · privado4 min · 249 m
CENTRO DE SALUD MENTAL (VIDAL 2453) · centro de salud · privado5 min · 314 m
EL REPARO - COMUNIDAD TERAPEUTICA (A) · clinica especializada · privado5 min · 349 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-16.7% total
- 04 de sept de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.200.0000.00%
- 07 de sept de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.100.000-8.33%
- 23 de oct de 2026ARS 1.100.000 → ARS 1.000.000-9.09%
Como vinieron los alquileres en Belgrano C
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano C esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 4,3% mas que en julio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano C
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.652/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano C
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 970.909/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 121 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
BLANCO ENCALADA 3000, Belgrano C, CABA, Provincia de CABA
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