alquiler
USD 1.200
Departamento · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 68 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Arribeños 1470, Belgrano
USD 3.900
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Departamento en alquiler
USD 3.900
+ ARS 950.000 de expensas
= $ 6,2 M
Entrar te cuesta ~USD 7.800Departamento 3 ambientes en alquileren Arribeños 1470, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 156 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 7.115.510 por mes con expensas, un 73% mas que lo normal entre los 8 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Arribeños 1470.
73% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 7.115.510lo normal · 4.109.9452.950.0005.935.538
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 73% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 105% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 23% mas altas que lo normal
- 36 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 4.109.945/mes
- Tamaño normal
- 120 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 51 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.477.980
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado en uno de los barrios más tradicionales y bellos, caracterizado por la tranquilidad de sus calles empedradas, la armonía de sus viejas casonas y la proximidad de los parques y barrancas más importantes de la ciudad, Arriba Arribeños eleva el standard al máximo del confort y diseño.
Los espacios doble altura con sus impactantes ventanales que los unen a las terrazas, crean una escena emotiva y proponen lugares de estar interior y exterior de características apasionantes.
La decoración contemporánea de los interiores, combina de manera simple pero sofisticada los materiales, texturas y colores más elegantes y exclusivos que nos inspiran a percibir la calidad que ofrece cada una de las áreas de este singular espacio.
La unidad que ofrecemos en esta ocasión se encuentra en el primer piso y cuenta con interiorismo del más alto nivel internacional.
Tiene espaciosas áreas de estar, dos dormitorios en suite con amplio vestidor, 3 baños, cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos, vajilla, cristalería y utensilios de cocina, terraza con parrilla, calefacción individual y aires acondicionados en todos los ambientes, palier privado, dos cocheras y laundry en el edificio.
IMPORTANTE: El precio es de referencia y puede ser modificado en cualquier momento sin previo aviso, no siendo este compromiso asumido por el propietario.
Expensas $ 775.000 (aprox.), más circuito de cámaras Prosegur edificio $175.000 (aprox.), impuestos: abl $150.000 mensual (aprox.) y servicios.
El depósito de garantía deberá ser de un mes y medio en dólares.
Garantía Propietaria / Seguro de caución.
Gastos de Informes a cargo del inquilino.
Se puede visitar previo coordinar por teléfono.
DISPONIBLE A PARTIR DEL 09/12/2026.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 7.800: primer mes USD 3.900 y deposito USD 3.900.
Costo de entradaUSD 7.800
- Primer mes
- USD 3.900
- Deposito1mes
- USD 3.900
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 3.900
En 3 meses
~USD 4.160
En 12 meses
~USD 5.047
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Arribeños 1470
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Eduardo Olivera) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 233 en la zona
Itati · Avenida Luis Maria Campos 14874 min · 235 m
D&A Market · Avenida Luis Maria Campos 15334 min · 239 m
Chantilly · Avenida Luis Maria Campos 15694 min · 242 m
Educacion
· 51 en la zona
ESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERN · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 212 m
INSTITUTO ESQUIU · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 321 m
SAN MARTIN DE LOS CAMPOS · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 406 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Plazoleta Eduardo Olivera5 min · 291 m
Plazoleta General Enrique Mosconi5 min · 309 m
Plazoleta Cesar Tiempo5 min · 315 m
Salud
· 34 en la zona
JARDINES DE BELGRANO · clinica especializada · privado1 min · 53 m
CENTRO MEDICO OFTALMOLOGICO CON QUIROFANO PARA CIRUGIA MENOR AMBULATORIA · centro de salud · privado3 min · 213 m
CLINICA LA SAGRADA FAMILIA · hospital/clinica · privado5 min · 314 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 163 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 160 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.553/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arribeños 1470, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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