alquiler
USD 1.200
Departamento · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 68 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Cramer 2100, Belgrano
USD 1.500
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Departamento en alquiler
USD 1.500
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 2,4 M
Entrar te cuesta ~USD 3.000Departamento 3 ambientes en alquileren Cramer 2100, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 79 m²
- Piso
- 9
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 2.971.350 por mes con expensas, un 62% mas que lo normal entre los 181 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Cramer 2100.
62% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.971.350lo normal · 1.830.0001.406.1142.244.170
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 62% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 80% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 76% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.830.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 251 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.655.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
AMOBLADO
• OPCIONAL COCHERA
• Piso 9
• Vista abierta
• Luminoso
• Balcón con sol del Amanecer.
Condiciones de alquiler
• Contrato x 1
• 2 ó 3 años.
• Alquiler no incluye servicios y expensas.
• INCLUYE los muebles y mobiliario que se ven en las fotos.
• Según el tiempo de alquiler se solicitarán las garantías e ingresos demostrables necesarios.
Pedir detalle.
Características de la unidad:
• Living comedor con aire acondicionado y salida a balcón corrido al contrafrente.
Muy cómodo, equipado con Sillón de 2 cuerpos, TV de 48 pulgadas, mesa grande con seis sillas y dos vajilleros grandes.
• Cocina equipada con Heladera, Microondas, con comedor diario y lavadero integrado con Lavarropas.
• Dos dormitorios con aire acondicionado, placar y ventanales hacia el balcón. (Uno matrimonial y el 2do con camas individuales)
• Baño completo con hidromasaje, mampara de vidrio, luz natural, buen lugar de guardado y ventilación.
• Toilette con ducha y mueble.
Servicios y detalles constructivos:
• El edificio cuenta con Seguridad y 2 encargados.
• Calefacción y Aire Acondicionado por aire central en la unidad
• Piso de madera tarugado y Piso flotante en dormitorios.
• Agua incluida en las expensas.
• Cochera fija semi cubierta en planta baja (Sujeto a disponibilidad no incluida)
• Tres ascensores.
UBICACIÓN: Excelente zona de Belgrano. A 5 cuadras de Cabildo.
Zona comercial y gastronómica, cerca de todo tipo de transportes públicos: subte línea D (Juramento), tren Mitre (Belgrano R) y muchas líneas de colectivo. A 10 minutos del acceso a la autopista y a la General Paz.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.000: primer mes USD 1.500 y deposito USD 1.500.
Costo de entradaUSD 3.000
- Primer mes
- USD 1.500
- Deposito1mes
- USD 1.500
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.600
En 12 meses
~USD 1.941
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Cramer 2100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Jardin de las Orquideas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 163 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 160 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 136 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cramer 2100, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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